Отчет о результатах деятельности Комитета земельных отношений за 2017 год

1.jpg
2.jpg
3.jpg
Отчет о результатах деятельности Комитета земельных отношений за 2017 год
Фото: www.adm-saransk.ru

В 2017 году продолжено оформление сделок с земельными участками.

В результате доходность бюджета городского округа Саранск от платы за пользование землей в денежном эквиваленте составила почти 700 млн. рублей(697,6 млн. рублей) или 25 % в общей массе собственных доходов.

Сравнительный анализ доходности бюджета от платы за пользование землей в структуре собственных доходов городского округа Саранск за период с 2012 года показан на рисунке 1.

Рисунок 1. Сравнительный анализ доходов от платы за пользование землей в структуре собственных доходов городского округа Саранск.

Приведенные данные указывают на рост денежных поступлений в бюджет городского округа Саранск как от совершаемых сделок с земельными участками, так и от земельного налога. Так, доходы от продажи земельных участков в 2017 году превысили 111 млн. рублей (111,4 млн. рублей), что на 26,7 млн. рублей больше к уровню 2016 года и на 69,1 млн. рублей больше к уровню 2012 года. От сдачи земельных участков в аренду в 2017 году доходы составили почти 213 млн. рублей (212,9 млн. рублей), что на 59,7 млн. рублей больше к 2016 году и на 116,1 млн. рублей больше к 2012 году. Доходы по земельному налогу в 2017 году составили 373,3 млн.рублей, что на 23,9 млн. рублей больше 2015 года и на 97,3 млн. рублей больше 2012 года.

По обращениям граждан и юридических лиц из земель, находящихся в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на которые не разграничена, в 2017 году без проведения торгов заключено 1250 договоров купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства. Из общего количества заключенных договоров 995 – под гаражами, 76 – под административными, производственными зданиями и объектами торговли,  179 – под индивидуальными жилыми домами.

Динамика доходов от продажи земельных участков за период с 2014 года отражена на рисунке 2.

Как видно из приведенных данных, доходы по данному показателю в 2017 году к уровню 2016 года возросли на 26,7 млн. рублей, а к уровню 2014 года – на 56,9 млн. рублей или соответственно на 32 % и 104 %.

Рисунок 2. Динамика доходов городского округа Саранск от продажи земельных участков в период с 2014 по 2017 гг.

По обращениям граждан и юридических лиц из земель, находящихся в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на которые не разграничена, в 2017 году без проведения торгов заключено 527 договоров аренды земельных участков, на которых расположены объекты капитального (незавершенного) строительства. Из общего количества заключенных договоров 329 – под гаражами, 89 – под административными, производственными зданиями и объектами торговли,  109 – под индивидуальными жилыми домами.

Сумма доходов от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск и государственная собственность на которые не разграничена (без учета стоимости продажи с аукционов права на заключение договоров аренды земельных участков), в 2017 году составила 167,4 млн. рублей, что на 34,5 млн. рублей больше, чем в 2016 году и на 54,5 млн. рублей больше чем в 2014 году. Динамика доходов городского округа Саранск по данному показателю за период с 2014 года отражена на рисунке 3.

Рисунок 3. Динамика доходов городского округа Саранск от сдачи в аренду земельных участков в период с 2014 г. по 2017 г.

Определенные положительные результаты в повышение доходности бюджета городского округа Саранск принесла претензионно-исковая работа к неплательщикам арендной платы за землю. В целом за год подготовлено и направлено юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям 366 уведомлений с требованием оплаты задолженности на общую сумму свыше 75 млн. рублей и 742 уведомления на сумму 6,6 млн. рублей – гражданам. Согласно предъявленным требованиям в бюджет городского округа Саранск в добровольном порядке перечислили задолженность 206 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на общую сумму 45,8 млн. рублей и 348 физических лиц на сумму 2,7 млн. рублей. Кроме того, совместно с ООО «Саранский расчетный центр» четырежды в течение 2017 года производилась массовая рассылка гражданам квитанций-извещений на оплату арендной платы за землю, что также способствовало обеспечению порядка в сфере платности землепользования.

В 2017 году муниципальными инспекторами по использованию и охране земель проведено 634 проверки по соблюдению гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства, в результате чего выявлено 312 нарушений, выраженных в самовольном занятии земельных участков из земель, находящихся в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использовании лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, так и в использовании земельных участков не по целевому назначению. Таким образом, 49 % из общего количества проведенных мероприятий по контролю являются результативными. Всем нарушителям земельного законодательства выданы предписания об устранении выявленных нарушений. За невыполнение в установленный срок законных предписаний должностных лиц, осуществляющих муниципальный контроль по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ составлены и переданы на рассмотрение по подведомственности мировым судьям городского округа Саранск 145 протоколов об административных правонарушениях, что на 36 % превышает аналогичный показатель 2016 года. Одновременно, нарушителям выданы повторные либо очередные предписания об устранении ранее выявленных нарушений. По результатам рассмотрения указанных протоколов и переданных в Управление Росреестра по Республике Мордовия материалов, нарушители привлечены к административной ответственности с наложением административных штрафов на общую сумму 90 тыс. рублей. В результате понуждения 124 землепользователя, стали потенциальными плательщиками земельного налога, либо арендной платы за землю. По фактам использования земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в бюджет городского округа Саранск с землепользователей взыскано 876 тыс. рублей в качестве суммы неосновательного обогащения. В связи с неоплатой неосновательного обогащения в добровольном порядке сведения своевременно передаются в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск для последующей подачи соответствующих исковых заявлений в судебные органы. Решениями Арбитражного суда Республики Мордовия с юридических лиц взыскано более 778 тыс. рублей. В связи с «мораторием» на проведение проверок в отношении субъектов малого предпринимательства, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 246-ФЗ, а именно статьей 26.1 Закона № 294-ФЗ на период с 01.01.2016 по 31.12.2018, с целью урегулирования земельных правоотношений, по фактам выявленных признаков использования земельных участков не по целевому назначению и (или) разрешенному использованию, указывающим на наличие события административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в порядке взаимодействия, в 15 случаях информация с приложением необходимых документов была направлена в Управление Росреестра по Республике Мордовия  для осуществления мероприятий в рамках государственного земельного надзора. Так, сумма административных штрафов составила 60 тыс. рублей. Кроме того, всем нарушителям внесены представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений.

На официальном сайте Администрации городского округа Саранск в сети Интернет размещена подробная информация о результатах муниципального земельного контроля, а также о количестве оформленных правоустанавливающих документов на земельные участки, сумме денежных поступлений в бюджет городского округа Саранск от арендной платы за землю и продажи земельных участков.

В Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск в 2017 году передано 111 материалов на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 21 материал на физических лиц для подготовки исковых заявлений в суд о взыскании арендной платы за земельные участки на общую сумму 35,5 млн. рублей. Из них до судебного разбирательства оплачено 9,5 млн. рублей. На основании судебных актов в бюджет городского округа Саранск взыскано 4,2 млн. рублей.

За нарушение сроков оплаты арендных платежей за землю в бюджет городского округа Саранск с должников взысканы также пени на общую сумму 1,17 млн. рублей.

      В 2017 году продолжена реализация положений федеральных и региональных законов о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков отдельным категориям граждан. Так, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 110 земельных участков семьям, имеющим 3-х и более детей. Собственникам индивидуальных жилых домов и гражданам для ведения садоводства в собственность бесплатно предоставлено соответственно 46 и 117 земельных участков.

 
По теме
Источник фото: european-union.europa.eu Житель Зубово-Полянского района 48-и лет отроду пополнил длинный список жертв из числа своих земляков, потерявших большие деньги на мнимой «инвестиционной торговле».
Прокуратура Атюрьевского района по поступившим на личном приеме прокурора района обращениям провела проверку исполнения законодательства о муниципальной службе и пенсионном обеспечении муниципальных служащих.
Отделение СФР по Мордовии возместило расходы на охрану труда 169 предприятиям республики в 2023 году В 2023 году 169 работодателей  Мордовии  получили компенсацию расходов на мероприятия по охране труда от регионально
JPG Файл - ОМВД Республики Мордовия ММО МВД России «Темниковский» устанавливается местонахождение Киселева Эдуарда Алексеевича, 1970 года рождения, который с 1 марта текущего года не выходит на связь с родственниками.
ОМВД Республики Мордовия
В Мордовии отметили День кукольника Артисты Театра кукол Мордовии отметили свой профессиональный праздник – Международный день кукольника.
Газета Мордовия