«Мы просто не выживем в таких условиях!»

Фото: www.vsar.ru

 

На Юго-Западе не так давно открылся большой красивый храм, рядом располагается благоустроенный бульвар, на территории навели чистоту и порядок. Новый храм возвышается среди не менее ухоженных кирпичных пятиэтажек. Дом № 34 по ул. М. Расковой внешне ничем не отличается от остальных - покрашенные стены, красивые балконы, убранная дворовая территория, клумбы у подъездов. Но жители этого дома просто умоляют о помощи. Разобраться, в чем дело, пришли представители Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, домоуправления, администрации района и прессы.    Капитальный ремонт сделали -  проблемы остались По словам жильцов дома, крыша в их пятиэтажке протекает на протяжении 10 лет. И ситуацию не помог исправить проведенный в доме несколько лет назад капитальный ремонт.  - Наш дом капитально ремонтировали в 2008 году, - говорит одна из жительниц дома. - Но капитальный ремонт капитальному ремонту рознь! Качество имеет большое значение! Сравните наш дом и дом напротив: шатровая крыша, утепленные стены. У нас вообще единственный дом по ул. М. Расковой, у которого нешатровая крыша. Но даже обычную крышу надо было сделать качественно!  Через 6 лет после капитального ремонта (2 года назад) снесло часть крыши, остались одни плиты! В итоге вода затопила пятый этаж, в квартирах промокло все, включая детскую кроватку! В холодное время все пользуются обогревателями. У нас даже зимой (!) потекла крыша! Когда слесари залезли наверх - оказались по щиколотку в воде, и это в двадцатиградусный мороз! Коммунальщики говорят, что такая ситуация возникла из-за отсутствия тепловой прослойки на крыше.  А после того капремонта наша очередь настанет лишь через 20 лет, да мы просто не выживем в таких условиях! Включите наш дом в очередь на капитальный ремонт! - Мы исполнительный орган. Наша задача - реализация республиканского плана, - поясняет присутствовавший на встрече представитель Фонда капитального ремонта РМ Владимир Пивкин. - Республиканский план ежегодно формируется, корректируется на основе муниципальных планов. Ремонт крыши вашего дома включен в программу на 2026-2028 гг. Включать кого-то в программу или исключать из нее мы не имеем права! Мы ремонтируем только те дома, которые значатся в программе! Для того чтобы попасть в нее, администрация района должна внести ваш дом в предложение для включения в программу. Но сначала управляющая компания должна провести осмотры (весной и осенью), и на основании этих осмотров администрация делает выводы, какие дома нуждаются в срочном ремонте, а какие нет.  Стоит сказать, что Фонд капитального ремонта работает в Мордовии с 2014 года, и к ремонту дома № 34 по ул. М. Расковой он не имеет отношения. - Подрядчик, который ремонтировал этот дом, оказался недобросовестным, - поясняет ситуацию заместитель начальника Управления ЖКХ администрации Ленинского района Артур Салехов. - Через год этот подрядчик обанкротился, и его не смогли найти. Все недоработки исправляла управляющая компания. Сейчас у вас крыша протекает. Работники домоуправления осенью вам что-то на крыше латали. Но, чтобы включить ваш дом в программу, нужны веские основания. У нас есть много адресов, где вообще никакого капремонта не было, а кровля хуже вашей. Если экспертиза покажет, что ваш дом нуждается в капремонте, мы включим ваш дом в программу, вопросов нет.  По словам главного инженера домоуправления Сергея Мордасова, на данный момент в рамках текущего ремонта отремонтировано 35-40% крыши.  - Однако в основном мы ремонтируем то же самое, - поясняет главный инженер. - Например, мы делаем в этом году над одной квартирой, а над соседней - лед. На следующий год даже отремонтированный участок вновь начинает протекать. Можно ли сделать крышу раз и навсегда? Можно. Но если делать один раз - значит, надо вскрывать всю кровлю и ремонтировать крышу полностью! Пока же каждый год в домоуправление идут заявки, и по этим заявкам мы работаем.   Плесень на стенах - У меня угловая квартира, я постоянно латаю стены зелеными обоями, - говорит еще одна жительница дома. - Все стены в плесени! Мы все постоянно болеем. Зимой семьи увозили отсюда детей, поскольку в нашем доме просто невозможно жить! Чтобы не быть голословными, жители пригласили всех посмотреть, в каких условиях они живут. В первом подъезде делегация увидела плесень на кухне - сразу за газовой плитой! При том, что угол кухни не выходит на улицу, а в самой комнате тепло! В зале весь угол был мокрый (в день осмотра на улице шел небольшой дождь), а девочка, смотрящая телевизор, все время покашливала. По словам жильцов, зимой в этой комнате спать просто невозможно - стены промерзают! Здесь и особую экспертизу проводить не надо - все и так видно невооруженным глазом! Проходим в другую квартиру. Хозяйка отрывает потолочную плитку и показывает состояние потолка.  - Смотрите, что там! - призывает собственница квартиры. - Видите следы? Причем течет именно зимой, тем более что зима была теплая. В углах - плесень. Да и балконные витражи протекают. Тем более витражи сделаны без перекрытий: если на балконе первого этажа кто-то курит - запах дыма поднимается до пятого этажа!   Куда уходят деньги? - К открытию храма ветканалы украсили и сказали, что крыша больше течь не будет, при этом списали с нас 140 тысяч! Хотя мы этого не просили! - продолжает тему председатель дома Наталья Яковлевна. - А трубы у нас и вовсе на веревочках в подвале. Один раз чудом успели поймать, иначе затопило бы весь дом. При этом за осмотр дома, труб с нас ежемесячно списывают определенную сумму.  - То есть за то, что управляющая компания выполняет свои договорные обязательства, с вас еще списывают деньги? - интересуется председатель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Алексей Кливер. - Они уже за это получают по строке «Управление»… - Да, - подтверждает председатель дома. - Могу принести и акты осмотров… После просмотра принесенных бумаг стало ясно, что жильцам предлагают ежемесячно платить за осмотр труб холодного и горячего водоснабжения. Здесь и суммы указаны. Например, осмотр электросети в подвале - 763 рубля, осмотр водопровода, канализации - 954 рубля, осмотр системы центрального отопления - 2631 рубль. И это ежемесячно!  - Как же жильцы смогут накопить деньги на необходимые нужды?! - удивляется Кливер. - Так они могут и каждую неделю ходить! На этих листах и печать стоит домоуправления!  - Когда я вычеркиваю некоторые графы, председатель домоуправления еще кричит мне: «Куда вы деньги копите? Себе на гробы?».  - Стоит отметить, что осмотр всех сетей делается управляющей компанией раз в полгода! - поясняет Алексей Кливер. - Причем за это жильцы уже платят по квитанции по графе «Управление», поэтому домоуправление как подрядчик за свою работу должно спрашивать деньги с ГУКа! Почему жители должны платить дважды за одну работу, непонятно.  Заинтересовавшись этой темой, соответствующий акт выполненных работ взял на изучение представитель администрации Ленинского района Артур Салехов.    Балконы и стены как проблемные зоны - Нас уговаривали сделать одинаковые рамы во всем доме, представители ГУКа ради них обещали и стены утеплить, и цоколь сделать, - продолжает председатель дома. - Мы согласились на эти рамы. И что? Они текут!  - Витражи балконные, конечно, красивы, но стены-то холодные! - говорит жительница дома. - Я возьму кредит и утеплю свою стену, и весь вид дома сразу испортится! Представляете, у каждого жителя будет своя заплатка, и может быть, из разных материалов! Почему нельзя было сделать сразу одинаково всю стену, как у других соседних домов?! Юткин нам сказал, что утеплить дом не сможет, но обещал заштукатурить дом под сетку, делать будут этим летом. Ждем! Что важнее для людей - крыша или фасад, чем заняться в первую очередь? Этот вопрос заставил жителей дома задуматься. Да и как выбирать, если холодно отовсюду. Проблемы дома надо решать комплексно!   Несогревающее отопление - Топят очень плохо, хотя платим приличные суммы! - продолжают жаловаться люди. - Вызывали делать контрольный замер температуры. Но замерщики пришли один раз в 2 часа дня, потом вечером. Но не может же человек сидеть весь день в холоде в одном халате. Конечно, жительница включила обогреватели, газ! Естественно, и показатели температуры были хорошие! Говорят, что наш дом последний на линии, поэтому до нас тепло не доходит. В соседних домах платят столько же, но у них гораздо теплее! Алексей Кливер предложил два выхода в этой ситуации. Первый - решением собрания утвердить увеличение сопла в доме, но в этом случае за тепло придется платить еще больше. Второй путь - проверить систему отопления. Может быть, она забита. Также стоит обойти квартиры и проверить, нет ли у жильцов лишних батарей.  К работе приступят в июне В доме много проблем, требующих решения. Однако в них могут быть виноваты не только недобросовестные подрядчики, выполнявшие капитальный ремонт, но и сами жители.  - Порой собственники делают перепланировку, делят одну большую комнату на две маленькие, - рассказывает Сергей Мордасов. - Батарея остается только в одной части. Но в комнате должна быть вентиляция, иначе на стенах появится плесень. В таком случае жильцы сами несут ответственность за появление плесени!  - Батареи - это общедомовое имущество, - поясняет Алексей Кливер. - Если председатель дома вместе с представителем домоуправления выявляет несанкционированную перепланировку, вмешательство в систему, то планировку квартиры надо восстановить согласно паспорту дома. И в этом случае на такого жителя можно обратиться в суд и наказать его! Жителям дома представитель домоуправления Сергей Мордасов обещал сделать все возможное, чтобы им стало комфортнее жить в своих квартирах.  - В ближайшее время будут проведены дополнительные исследования, осмотр дома, составлен план работы, - заявил представитель домоуправления. - Все это требует времени. Поэтому работы по дому начнутся не ранее 1 июня текущего года.  К этому времени жители уже точно будут знать, какой ремонт будет произведен.  Людмила АНЮТИНА

 

 

                       

 

 


 

Последние новости Мордовии по теме:
«Мы просто не выживем в таких условиях!»

- Саранск
  На Юго-Западе не так давно открылся большой красивый храм, рядом располагается благоустроенный бульвар, на территории навели чистоту и порядок.
14:32 26.05.2017 113Rus.Ru
«Мы просто не выживем в таких условиях!» - Вечерний Саранск
«Мы просто не выживем в таких условиях!» - Саранск
  На Юго-Западе не так давно открылся большой красивый храм, рядом располагается благоустроенный бульвар, на территории навели чистоту и порядок.
13:34 26.05.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
Недобросовестные коммерческие организации вновь пытаются нажиться на пожилых гражданах Мордовии   «Ах,
21.07.2018
Представители Минсоцтрудзанятости Мордовии обратились к жителям региона. Граждане, являющиеся собственниками жилья, могут получить денежную компенсацию за установленные в 2018 году счетчики (холодная вода, горячая вода,
17.07.2018
 
Квартплата идет вверх - Газета Мордовия Как изменились тарифы на ЖКХ в Саранске Летнее повышение тарифов на коммунальные услуги уже стало традицией.
13.07.2018
Заключение об экспертизе решения Совета Депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 04.09.
13.07.2018
 
Сводная информация о   результатах публичных консультаций по решению Совета Депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 04.09.
11.07.2018
В Пролетарском районе прошло совещание по замене общедомовых приборов учета - Администрация г. Саранск 5 июля в Пролетарском районе состоялось совещание с председателями домового комитета по вопросу замены общедомовых приборов учета в тех домах, по которым истек срок эксплуатации.
09.07.2018
 
Владимир Волков провел совещание по актуальным вопросам развития сферы ЖКХ - E-mordovia.Ru 4 июля Глава Мордовии Владимир Волков провел совещание по актуальным вопросам сферы ЖКХ, в числе которых рассматривались темы повышения эффективности управления многоквартирными домами,
05.07.2018
 
Квартплата идет вверх - Газета Мордовия Как изменились тарифы на ЖКХ в Саранске Летнее повышение тарифов на коммунальные услуги уже стало традицией.
13.07.2018 Газета Мордовия
Заключение об экспертизе решения Совета Депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 04.09.
13.07.2018 Администрация Ромодановского района
Представители Минсоцтрудзанятости Мордовии обратились к жителям региона. Граждане, являющиеся собственниками жилья, могут получить денежную компенсацию за установленные в 2018 году счетчики (холодная вода, горячая вода,
17.07.2018 Газета Мордовия
«Каким-то образом  я его вытащила…» - Газета Мордовия В Атюрьевском районе девушка спасла соседа из огня В селе Стрельниково Атюрьевского района 19-летняя девушка вытащила из горящего дома 38-летнего мужчину.
22.07.2018 Газета Мордовия
Наверняка грабители оставили на месте преступления следы. Фото: ESP Неприятный инцидент потряс утром 21 июля древний Саранск, породив массу слухов, сплетне, домыслов и следственно-оперативных действий.
21.07.2018 Столица С
Изольда Высоцкая была первой женой поэта. Но не последней. Фото: ESP - Столица С Изольда Высоцкая была первой женой поэта. Но не последней. Фото: ESP Утром 20 июля в Нижнем Тагиле на 82-м году жизни скончалась первая жена Владимира Высоцкого — народная артистка России,
20.07.2018 Столица С
В сентябре зрители увидят балет "Семь красавиц" - Министерство культуры 11 июля состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю К. Караева «Семь красавиц», премьерой которого коллектив Государственного музыкального театра им.
18.07.2018 Министерство культуры
В государственном музыкальном театр им. И.М. Яушева в Саранске состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю азербайджанского композитора, педагога и общественного деятеля Кара Караева «Семь красавиц».
20.07.2018 Газета Мордовия
28 июля в селе Баево Ардатовского района будет показан спектакль, посвященный жизненному и творческому пути известного мордовского художника и мастера скульптуры из дерева Степана Эрьзи.
17.07.2018 Gazeta13.Ru
В Саранске состоялись – Первенство России, а также всероссийские и республиканские соревнования по велосипедному спорту - ВМХ - Министерство спорта С 19 по 21 июля в саранском Центре по велоспорту ВМХ проходило Первенство России, а также всероссийские соревнования и республиканские соревнования по велоспорту-ВМХ.
21.07.2018 Министерство спорта
Денис Тен погиб в схватке с негодяями. Фото: ESP Тысячи казахстанцев пришли во дворец спорта имени Балуана Шолака в Алма-Ате, чтобы проводить в последний путь прославленного фигуриста,
21.07.2018 Столица С
Чемпионат мира по футболу завершен, но мы еще долго будем вспоминать этот праздник и благодарить сборную России за сказку, а иностранных болельщиков - за карнавал эмоций   Франция,
20.07.2018 Вечерний Саранск
12 июля 2018 года состоялось заседание Правления Нотариальной палаты Республики Мордовия - Министерство юстиции 12 июня 2018 года начальник отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по Республике Мордовия М.И.
21.07.2018 Министерство юстиции
Прокурором Зубово-Полянского района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 34-летней жительницы Московской области А. Ей предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
20.07.2018 Прокуратура