Оформление прав на землю и ответственность
Статьей 74 Земельного кодекса Российской Федерации за совершение земельных правонарушений предусмотрена административная или уголовная ответственность. К числу правонарушений, за которые Управление Росреестра по Республике Мордовия привлекает к административной ответственности, относится использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Анализ результатов деятельности по государственному земельному надзору и количеству осуществляемых Управлением регистрационных действий в Чамзинском муниципальном районе свидетельствует о том, что проводимые надзорные мероприятия оказывают определенное влияние на активность обращений граждан, иных заинтересованных лиц с заявлениями о государственной регистрации прав на земельные участки. Это, в свою очередь, указывает на недостаточно высокую сознательность отдельных землепользователей, к которым приходится применять меры понуждения для надлежащего оформления документов на землю.
Так, большее количество выявленных нарушений гражданами на территории Комсомольского и Чамзинского городских поселений. Основная доля нарушений приходится на использование земельных участков под гаражами. При сделках (купля-продажа, дарение, наследование и т.д.)оформив права на объект (гараж ,жилой дом т.д.) не оформляются права на земельные участки под этими объектами, тем самым нарушается ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ,а также ст.25;26 Земельного Кодекса Российской Федерации ,в которой говорится ,что права на земельные участки возникают по основаниям ,установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » .Ответственность за данное правонарушение - это наложение штрафа на граждан в размере от 500 до 1000рублей, на должностных лиц – от 1000 до 2000 рублей и на юридических лиц – от 10000 до 20000рублей.
Привлечение лица ,виновного в совершении земельных правонарушений к административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенное правонарушение ,поэтому органом госземконтроля выдается предписание и если оно не будет исполнено в срок , то на виновного лица вновь составляется протокол, но рассматривает его уже мировой судья.
Заместитель главного государственного
инспектора по использованию и охране земель Н.В.Федоськина
Дубенского и Чамзинского муниципальных
районов по Республике Мордовия
Прикрепленные файлы: Оформление прав на землю и ответственность (формат .doc, размер 24.5 Кбайт) ( просмотр ),