Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Не хотим быть изгоями!»

«Не хотим быть изгоями!» - Газета Мордовия
«Не хотим быть изгоями!» - Газета Мордовия

Жители посёлка Комсомольский Чамзинского района недовольны работой управляющей компании

Отсутствие реакции руководителей жилищно-коммунальных организаций на просьбы и жалобы граждан порождает нервотрепку, заставляет людей обращаться в поисках справедливости в различные надзорные службы и органы власти. Подтверждение этому – ситуация, в которой  довелось разбираться корреспонденту газеты.

 

Не так давно в редакцию газеты «Мордовия» принесли пакет документов, похожих друг на друга по своему содержанию, как две капли воды. Единственное различие – это даты. Читаешь официальные бумаги и  приходишь к мысли, что они написаны, как говорят, под копирку и являются не чем иным, как отписками на просьбы заявителей. Такое формальное отношение вынуждает людей предпринимать меры к тому, чтобы их крик души хоть где-то услышали.

... По письму наших читателей мы выехали в посёлок Комсомольский Чамзинского муниципального района. Удивительно, в первом микрорайоне, где сосредоточено десятки многоквартирных жилых домов, нет названий улиц. На домах – лишь порядковые номера. Несмотря на это, нужный адрес здесь можно найти довольно быстро. Вот и мы без каких-либо трудностей подъехали к пятиэтажному дому, на фасаде которого значится «30». Жильцы именно этого дома обратились к журналистам за помощью. 

- Наш 60-квартирный дом построили в 1977 году, тогда мы и вселились в него, - рассказывает Т. И. Стенкина. – Сорок лет прошло с той поры. Мы были молодыми, полны сил, работали на производстве. А теперь состарились, стали бабушками и прабабушками. То и дело жалуемся на свои болячки. И не только. Нам не нравится, когда стариков зачастую обманывают, водят за нос. Представляете, за четыре десятилетия в подъездах нашего дома ни разу не делали ремонта! Почти десять лет назад мы впервые стали просить коммунальщиков, чтобы они обновили подъезды.  Вместо этого получали одни обещания. И только в 2015 году прислали нам штукатуров и маляров. Так все обрадовались!   

Однако радость, по словам Татьяны Ивановны, пришла не во все квартиры дома № 30. Дело в том, что «косметический» ремонт строители произвели в трёх подъездах из четырёх. А про первый подъезд «забыли». В итоге, жильцы  стали писать жалобы в администрацию Чамзинского муниципального образования, районную прокуратуру и, наконец, в Государственную жилищную инспекцию Республики Мордовия. Эта переписка длится уже почти три года, а воз и ныне там. Только из Жилищной инспекции жителям первого подъезда было адресовано около десятка письменных ответов.

  Вот, к примеру, что было написано в одном из официальных циркуляров, датированным 2 октября 2015 года. «Государственная жилищная инспекция РМ на Ваше обращение в прокуратуру Чамзинского района сообщает, что по результатам внеплановой выездной проверки жилого дома № 30 пос. Комсомольский (микрорайон 1) управляющей компании ООО «Обслуживающая организация» выдано предписание в срок до 1 ноября 2015 года произвести текущий ремонт лестничной клетки подъезда № 1». Прошло ровно три года, а  предписание так и осталось на бумаге. Иными словами, всё получилось по пословице: обещанного три года ждут...

Жильцы первого подъезда  говорят, что их систематические звонки в управляющую компанию об исполнении предписаний надзорных ведомств не дают ожидаемого эффекта. «Меньше жалуйтесь, может, тогда и ваш подъезд будет отремонтирован!» - не раз слышали в ответ пожилые граждане. Такие упрёки коммунальщиков, безусловно,  раздражают стариков, вынуждают их чаще хвататься за сердце и таблетки. Портит настроение и то, что в подъезде всё активнее стала распространяться плесень, особенно за ливневой трубой, которая вызывает сырость в местах перекрытий. Во время сильных дождей вдоль «ливнёвки» течёт вода. Между тем, из подвала дома в теплое время года ползут слизняки и тараканы. А еще, говорят жильцы, плохо убираются в подъезде...

Выслушав одну сторону, мы побывали и в управляющей компании ООО «Обслуживающая организация». Нам было важно знать причину «невнимания» к жителям первого подъезда, где расположено15 квартир.         

- Соглашусь с тем, что в первом подъезде дома № 30 мы не делали ремонта, - призналась в беседе с нами начальник производственно-технического отдела В.Н. Аркаева. – Стены там, действительно, выглядят некрасиво. Когда там будем работать, точно не скажу, но ремонт в подъезде включаем в наши планы. Откровенно говоря, эта проблема была бы решена еще два года назад, когда наши строители занимались косметическим ремонтом в трёх других подъездах этого дома. Дело в том, что на тот момент несколько квартир первого подъезда задолжали солидные суммы за оказанные нашей компанией коммунальные услуги. Мы тогда сразу поставили перед жильцами условие: погасите долги – будет вам ремонт. Но это условие, к сожалению, не было выполнено. Кстати, и сегодня обитатели двух квартир из первого подъезда по-прежнему не хотят своевременно осуществлять платежи. 

Известно, что отказ управляющих компаний выполнять ремонт подъезда - не редкость. Управленцы иногда пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем, содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. Юристы считают, что доказать данный факт довольно просто, внимательно изучив договор. По закону, такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. 

В договоре также необходимо указывать периодичность проведения ремонта подъезда. Текущий должен проводиться не реже одного раза в три-пять лет, в зависимости от типа здания (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, п. 3.2.9). При этом он является абсолютно бесплатным для собственников, поскольку оплачивается по квитанциям в графе «Содержание жилого фонда». В минимальный перечень обязательных работ также входит обновление покрытия стен в подъезде, ремонт оконных блоков, замена стёкол и т.д.

Когда стали выяснять в ООО «Обслуживающая организация», сколько всего задолжали компании нерадивые жильцы первого подъезда, мы услышали смешную цифру – 6 тысяч рублей. «Для нас это тоже большие деньги!» - прокомментировала ситуацию В.Н. Аркаева.

Стоит заметить, что на косметический ремонт трёх подъездов дома было потрачено 166 тысяч рублей. Стало быть, чтобы произвести такой же ремонт в первом подъезде дома № 30, то потребуется примерно 60 тысяч рублей. Это с учетом нынешнего коэффициента инфляции. Деньги, согласитесь, не такие уж большие, чтобы конфликтная ситуация между управляющей компанией и жильцами первого подъезда растянулась аж на три года (!). По большому счету, ООО «Обслуживающая организация» давно могла бы вернуть долг в сумме 6 тысяч рублей путем обращения в суд. Но коммунальщики почему-то не спешат призывать на помощь Фемиду.

Между тем, нам известно, что с управляющей компанией некоторые владельцы квартир в многоэтажных домах судятся и выигрывают дела. Например, исковые требования Л.Г. Демидовой к ООО «Обслуживающая организация» были удовлетворены. В пользу истицы за причинение ущерба в результате залива квартиры было взыскано 74230 рублей, плюс компенсация морального вреда в размере 5000 рублей и 10000 рублей – расходы, связанные с оценкой ущерба.   

На фоне таких примеров можно задаться следующими вопросами: почему из-за мизерного долга отдельных неплательщиков первого подъезда дома № 30 должны страдать добросовестные жильцы? Почему собственники квартир вынуждены ежедневно смотреть на обшарпанные стены и плесень в подъезде, трепать нервы, доказывая правоту своих требований в различных инстанциях?

- Нас тоже надо понимать, ведь мы обслуживаем всего 220 многоквартирных домов - в поселках Комсомольский и Чамзинка, селе Апраксино, - говорит В.Н. Аркаева. – Это очень тяжелый и ответственный труд. Наша организация начала работать в декабре 2013 года, а уже в 2014-м мы выполнили работы на 12 миллионов рублей. За прошедшее время капитально отремонтировали крыши нескольких домов, обновили много километров трубопроводов, заменили задвижки и т.д. И ремонтом подъездов раньше активно занимались, правда, сейчас темпы немного сбавились. Причина – нехватка оборотных средств. Тем не менее, уже за январь-сентябрь текущего года наша организация успела выполнить работ на 8 миллионов рублей. Это, считаю, хороший показатель. Плохо то, что наши успехи некоторые жители не замечают, а видят только недостатки. В том же первом подъезде дома № 30 убираются регулярно, мусора там не бывает. И пусть жильцы не нагнетают страсти понапрасну! 

Работы, связанные с ремонтом подъездов в многоквартирных домах, обычно завершаются к началу отопительного сезона. Это значит, что жители первого подъезда дома № 30 микрорайона №1 посёлка Комсомольский приближающийся праздник Нового года опять встретят в удручающем настроении. Хорошо, если радость в их квартиры придет в 2018 году. Ведь, как утверждают коммунальщики, ремонт злополучного подъезда снова включили в планы предстоящих работ.

 

Н. Тарасов.

«Диван Сталина» с почетным гражданином Мордовии в главной роли обошелся московскому кинотеатру в 80 тысяч рублей  - Столица СТолько-только улегся скандал вокруг фильма британского режиссера Армандо Ианнуччи «Смерть Сталина», как министерство культуры РФ подвергло санкции другую картину про советского лидера.
17.02.2018 Столица С
На Мордовию надвигаются продовольственные ярмарки  - Столица СЖителям Саранска в очередной раз предлагают запастись провиантом по низким ценам.
17.02.2018 Столица С
В мордовской колонии осужденная вышла замуж  - Столица С© УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ Церемония бракосочетания состоялась в исправительной колонии № 14 УФСИН.
17.02.2018 Столица С
В Мордовии «всплыл» «Айсберг» - Столица С10 тысяч рублей в доход государства заплатит ООО «Айсберг», чей ковылкинский магазин «Продукты» до последнего времени радовал жителей райцентра ассортиментом и качеством товаров.
17.02.2018 Столица С
Кандидат в президенты Павел Грудинин довел жительницу Мордовии до самосожжения - Столица ССупруг Филькины вели борьбу с Грудининым не на жизнь, а на смерть© life В Мордовии живет семья, которая благодаря кандидату в президенты РФ Павлу Грудинину осталась на улице.
17.02.2018 Столица С
Саранск пережил «Штурм-13»! - Столица С© Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларц
17.02.2018 Столица С
Родственники погибшей в авиакатастрофе в Подмосковье уроженки Мордовии Елены Давыдовой выразили глубокую благодарность Главе республики Владимиру Волкову за оказанную помощь.
17.02.2018 Столица С
Им стал 40-летний старший советник юстиции Сергей Ильин. Он сменил на должности 60-летнего Ивана Галишникова, который возглавлял прокуратуру Ленинского района с 2013 года.
17.02.2018 Столица С
«Нам память не дает покоя…» - Газета МордовияБлагодаря поисковикам Мордовии становятся известны имена погибших герое в  За годы своей деятельности поисковики из Мордовии работали в Тверской, Орловской, Смоленской, Калужской, Ростовской и других областях.
17.02.2018 Газета Мордовия
Саранск готовится к акции «Бессмертный полк»  - Столица СО подготовке очередной масштабной акции журналистам рассказали 16 февраля руководитель регионального штаба общероссийского движения «Бессмертный полк России» Николай Кручинкин и председатель исполкома его местного отделе
16.02.2018 Столица С
26-летний житель теньгушевского села Стандрово пытался завести трактор, который из-за мороза не желал работать.
18.02.2018 Столица С
Особая Касса - Столица СГлавный спасатель Рузаевки Евгений Родионов подозревается в «нелегальном бизнесе» с использованием своих подчиненных.
17.02.2018 Столица С
Уродливый русский камень влетел в элегантного "немца", чем расстроил хозяина престижного авто и раззадорил муниципального рабочего - Столица СУродливый русский камень влетел в элегантного «немца», чем расстроил хозяина престижного авто и раззадорил муниципального рабочего © vk.
17.02.2018 Столица С
По факту гибели 3-летней девочки в детском саду возбуждено два уголовных дела  - Столица С
По факту гибели 3-летней девочки в детском саду возбуждено два уголовных дела 
Председатель СК России Александр Бастрыкин лично контролирует ход расследования уголовных дел, возбужденных по факту смерти ребенка 2014 года рождения в детском саду в Новой Москве.
Столица С
Говорят, что сейчас Виктор Нечаев смотрит на мир совсем другими глазами, но желающих плюнуть в них в Саранске почему-то не становится меньше - Столица С
Отсидевший экс-чиновник Виктор Нечаев замечен в Саранске
Говорят, что сейчас Виктор Нечаев смотрит на мир совсем другими глазами, но желающих плюнуть в них в Саранске почему-то не становится меньше © Столица С Бывший вице-премьер-министр правительства Мордовии,
Столица С
Брачному аферисту накинули срок - Вечерний Саранск
Брачному аферисту накинули срок
  Зубово-Полянский районный суд вынес приговор 51-летнему уроженцу Краснодара Валерию Митагварии.
Вечерний Саранск
В Чамзинском МБОУ «Лицей № 1» состоялся заключительный галла-концерт фестиваля «Лики добра» - Ардатовская Епархия16 февраля состоялся заключительный галла-концерт фестиваля «Лики добра» в МБОУ «Лицей № 1» р.п.Чамзинка.
17.02.2018 Ардатовская Епархия
Республиканский музей имени Эрьзи приглашает жителей Саранска на «ART-Масленицу»! - Столица СРеспубликанский музей изобразительных искусств имени Степана Эрьзи приглашает всех 17 февраля на «ART-Масленицу».
16.02.2018 Столица С
Государственный русский драматический театр РМ приглашает 21 и 22 февраля в 18.30 на премьеру спектакля «Зима» по одноименному произведению Евгения Гришковца.
17.02.2018 Столица С
В Саранске выбрали мистера и мисс МГУ имени Огарева! - Столица С
В Саранске выбрали мистера и мисс МГУ имени Огарева!
Фото: Артем Артамонов В День всех влюбленных в РДК выбрали Мистера и Мисс МГУ имени Огарева!
Столица С
Саранск вступил  в «Fashion битву» - Вечерний Саранск
Саранск вступил в «Fashion битву»
  Саранск давно и прочно зарекомендовал себя как спортивная столица. Да, спорт - он мир, но все же не им единым жив горожанин.
Вечерний Саранск
В Саранске открылась выставка Марины Игошевой «Лоскутная живопись» - Столица С
В Саранске открылась выставка Марины Игошевой «Лоскутная живопись»
Фото: Артем Артамонов 15 февраля, на праздник Сретение Господне, в музее им.
Столица С
Тренировочные сборы на Кипре: фоторепортаж - ФК Мордовия  Фото: Андрей Ромашкин.
18.02.2018 ФК Мордовия
Физическая культура является одним из важных направлений, оказывающих влияние на формирование гармоничной личности человека.
17.02.2018 Министерство спорта
10-11 февраля в городе Рузаевка проводился ХV традиционный всероссийский турнир по тяжелой атлетике памяти заслуженного тренера России, мастера спорта СССР, почетного гражданина города Рузаевка,
17.02.2018 Министерство спорта
БОЛЬШЕ СОТНИ ОЧКОВ - Вечерний Саранск
БОЛЬШЕ СОТНИ ОЧКОВ
  Хоккейная «Мордовия» сделала все, чтобы верные болельщики забыли о досадном недоразумении в виде домашнего поражения от «Челнов» (2:3 в овертайме).
Вечерний Саранск
Николай Седов счастлив, что дочь выиграла олимпийскую медаль и намерен и далее сотрудничать с Мордовией - Столица С
Отец лыжницы Анастасии Седовой: «В Пхенчхане мы оправдали надежды Мордовии»
Николай Седов счастлив, что дочь выиграла олимпийскую медаль и намерен и далее сотрудничать с Мордовией © vk.com Николай Седов рассчитывал на медаль в эстафете Именно отец предопределил спортивную судьбу своей дочери.
Столица С
Российские фигуристы прыгнули мимо медалей  - Столица С
Российские фигуристы прыгнули мимо медалей 
В субботу, 17 февраля, японец Юдзуру Ханю завоевал золотую медаль Олимпиады в Пхенчхане и стал двукратным олимпийским чемпионом в 23 года.
Столица С
В мордовской колонии осужденная вышла замуж  - Столица С© УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ Церемония бракосочетания состоялась в исправительной колонии № 14 УФСИН.
17.02.2018 Столица С
На Мордовию надвигаются продовольственные ярмарки  - Столица СЖителям Саранска в очередной раз предлагают запастись провиантом по низким ценам.
17.02.2018 Столица С
«Диван Сталина» с почетным гражданином Мордовии в главной роли обошелся московскому кинотеатру в 80 тысяч рублей  - Столица СТолько-только улегся скандал вокруг фильма британского режиссера Армандо Ианнуччи «Смерть Сталина», как министерство культуры РФ подвергло санкции другую картину про советского лидера.
17.02.2018 Столица С
Саранск пережил «Штурм-13»! - Столица С
Саранск пережил «Штурм-13»!
© Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларцева © Столица С I Жанна Ларц
Столица С
«Нам память не дает покоя…» - Газета Мордовия
«Нам память не дает покоя…»
Благодаря поисковикам Мордовии становятся известны имена погибших герое в  За годы своей деятельности поисковики из Мордовии работали в Тверской, Орловской, Смоленской, Калужской, Ростовской и других областях.
Газета Мордовия
В Мордовии задержали похитителей кабеля - 113Rus.RuВ Мордовии неизвестные проникли на территорию предприятия в районном центре Чамзинка и пытались распилить катушку с силовым кабелем.
17.02.2018 113Rus.Ru
Николай Седов счастлив, что дочь выиграла олимпийскую медаль и намерен и далее сотрудничать с Мордовией - Столица СНиколай Седов счастлив, что дочь выиграла олимпийскую медаль и намерен и далее сотрудничать с Мордовией © vk.com Николай Седов рассчитывал на медаль в эстафете Именно отец предопределил спортивную судьбу своей дочери.
17.02.2018 Столица С
Председатель Правительства Мордовии провел в Москве рабочие встречи - E-mordovia.Ru     16 февраля Председатель Правительства Мордовии Владимир Сушков провел в Москве рабочие встречи с заместителем директора Департамента инвестиционного развития и управления государственным имуществом Минспорта России
17.02.2018 E-mordovia.Ru
Саранск готовится к акции «Бессмертный полк»  - Столица СО подготовке очередной масштабной акции журналистам рассказали 16 февраля руководитель регионального штаба общероссийского движения «Бессмертный полк России» Николай Кручинкин и председатель исполкома его местного отделе
16.02.2018 Столица С
Школьники Мордовии провели выходные в лыжном походе по национальному парку (ФОТО) - Info-rm.ComВ Мордовии в рамках развития туризма 14 детей и 3 инструктора провели выходные в лыжном походе по национальному парку «Смольный».
17.02.2018 Info-rm.Com