Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю

Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю
Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю
Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю
Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю
Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю
Фото: izvmor.ru

 

Второго ноября на улице Советской, на площадке между Музеем народной культуры и домом №11, жители многоэтажек по Рабочей, 5 и Крупской, 14 высадили двадцать берёзок.  Так красиво и плодотворно закончилась борьба за этот участок между несостоявшимся застройщиком и жильцами соседних домов. По проекту здесь планировалось строительство двухэтажного административного здания, которое намеревалось возвести в центральной части столицы предприимчивое ООО «Монте-Кристо».

Что было?



Напомним, 1 июня 2015 года в симпатичном скверике, буквально в нескольких метрах от фасада многоквартирной пятиэтажки, где раньше шелестели листвой деревца и благоухали разбитые сотрудниками музея клумбы, вырос забор. Внутри огороженной территории застройщик оперативно вырыл котлован, уложил фундаментные блоки. Любому, даже не искушенному в тонкостях градостроительства, было ясно: стены новостроя, однозначно перекроют доступ дневного света в квартиры.

Да и вообще сразу возникло немало вопросов по поводу того, правомерно ли использование данного земельного участка под строительство какого угодно здания?

Жильцы тут же «забили в колокола», направив запросы в горадминистрацию, прокуратуру.  Журналисты «ИМ» тоже сразу обратили внимание на странную новостройку и попытались разобраться в ситуации, заручившись поддержкой регионального отделения Общероссийского народного фронта. Нам удалось даже лично пообщаться с директором ООО «Монте-Кристо» Русланом Манёровым, на словах утверждавшим, что с его стороны, никаких нарушений не допущено. Мол, земельный участок по ул. Советской с 2009 года горадминистрация передала ему в собственность, и все это время он исправно платил немалые налоги муниципалитету. «Хотел участок продать, но желающих его выкупить не нашлось. Поэтому решили использовать его под строительство. Прошёл все процедуры согласования проектной документации в различных инстанциях. К первоначальному проекту со стороны горадминистрации возникли замечания. Мы их учли и внесли коррективы», - заверял Руслан Рифатович в качестве доказательства продемонстрировав нам подробные выкладки строительно-архитектурного проекта предполагаемого здания. При всем изобилии документов нельзя было не заметить, что там нет заключения государственной экспертизы, без чего федеральное законодательство запрещает приступать к строительству. 



После публикаций в «ИМ» и отчаянных обращений возмущённых жильцов в различные инстанции, работы на объекте прекратились.

Проверкой соответствия начатого строительства и использования земельного участка всем действующим нормативам занялись органы прокуратуры. К анализу привлекались специалисты Министерства строительства и архитектуры РМ, республиканской Инспекции государственного строительного надзора, Отдела надзорной деятельности г.о. Саранск УНДиПР ГУ МЧС России по РМ.



Квалифицированный специалисты обнаружили многочисленные нарушения действующего законодательства и технических нормативов со стороны застройщика и городской администрации, выдавшей ООО «Монте-Кристо» разрешение на строительство административного здания без положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации. В частности, специалисты указали и на «сокращение предусмотренного проектом расстояния от строящегося здания до жилого дома № 5 по ул. Рабочей на 4,5 м, несоответствие используемых железобетонных и бетонных конструкций фундаментов требованиям соответствующего ГОСТа и другие нарушения». Инспекция государственного строительного надзора РМ наложила штраф на ООО «Монте-Кристо» и его директора на общую сумму 120 тыс. рублей.

Особо охраняемая зона

Кроме того, особое внимание специалисты обратили на немаловажную деталь. Траншеи под фундамент вырыли в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения. 2-этажное кирпичное здание по ул. Советской, 19, где с 15 августа 1918 г. по 15 августа 1919 г. базировался мобилизационный отдел Первой революционной армии Восточного фронта, Постановлением Совета Министров МАССР от 16.09.1970 находится под государственной охраной. Сейчас там размещаются музейные экспозиции. И главное, это здание - одно из немногих сохранившихся в Саранске исторических строений прошлого века!

К тому же на строительной площадке была обнаружена старинная кирпичная кладка. И в данном случае, поскольку выбранный под стройплощадку земельный участок находится в границах территории объекта культурного наследия, застройщику, прежде чем приступать к работам, надлежало получить «добро» Государственной историко-культурная экспертизы. То есть, ООО «Монте Кристо», помимо прочих нормативов, нарушил ещё и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».



Вопрос решен

На проведение многочисленных экспертиз потребовалось около года. И всё это время улицу «украшал» огороженный забором котлован. Но в сентябре нынешнего года буквально за полдня ограду демонтировали, фундаментные блоки подняли и куда-то увезли, ямы засыпали землей и разровняли.

Удовлетворенные жильцы теперь хотят там заложить «Народный сквер». Причем, не нарушая существующего порядка, о своем желании заявили городской администрации Саранска. Даже саженцы готовы были на собственные деньки купить. Но муниципальное предприятие выделило инициативным горожанам посадочный материал. И жильцы тут же взялись за лопаты. Как раз до морозов успели заложить основу своего Народного сквера.

Увековечить память о живописцах Макаровых



А ещё у них есть идея: увековечить память о Кузьме Макарове, главе династии выдающихся живописцев, который, по сути, заложил основы художественного образования в Мордовии. Созданная им в Саранске 1828 году самая первая «рисовальная школа» стояла как раз в районе Народного сквера. К сожалению, деревянное здание школы не сохранилось. Оно сгорело во время страшного пожара, уничтожившего в 1852 году большую часть городских построек.

Но заложенные Макаровым основы подготовки профессиональных живописцев навсегда прижились на местной почве. Так что будет вполне обоснованным увековечить в Саранске память о создателе живописной школы. Эту идею, кстати, поддерживают и искусствоведы, и Министерство культуры.

Жители предлагают городской  администрации «в сквере установить памятный камень из гранита с портретом К.А. Макарова и баннер с изображением живописной школы и соответствующим текстом». Особо больших затрат на это не потребуется. Зато украсит исторический уголок Саранска и будет напоминать горожанам и гостям республики о талантливом основоположнике изобразительного искусства.

 

 


Мила МЕЛЬНИКОВА

Ещё новости о событии:

Дом «Монте-Кристо»: жители Саранска отстояли свою землю - Известия Мордовии
  Второго ноября на улице Советской, на площадке между Музеем народной культуры и домом №11, жители многоэтажек по Рабочей, 5 и Крупской, 14 высадили двадцать берёзок.
18:54 25.11.2016 Известия Мордовии - Саранск
  Второго ноября на улице Советской, на площадке между Музеем народной культуры и домом №11, жители многоэтажек по Рабочей, 5 и Крупской, 14 высадили двадцать берёзок.
16:35 25.11.2016 113Rus.Ru - Саранск
 
По теме
Администрация г.о. Саранск приглашает на работу - Администрация города Саранск В Административно-техническую инспекцию (Управление) Департамента городского хозяйства Администрации городского округа Саранск требуются: Главный Специалист; Консультант; Обязанности:
Администрация города Саранск
Экспертное злоключение - Столица С Перед Пролетарским райсудом предстал 35-летний сотрудник Республиканского бюро судебно-медицинской экспертизы Евгений Талышкин.
Столица С
56-ZwtMWG4A - Национальная библиотека им. А.С. Пушкина 27 марта сотрудники Национальной библиотеки им. А. С. Пушкина Республики Мордовия приняли участие в занятиях, которые прошли в рамках программы курсов повышения квалификации «Современная библиотека:
Национальная библиотека им. А.С. Пушкина