«Желающих много, и в ходе аукциона стоимость земельных участков возрастает в 10 раз! Люди стремятся переселиться из многоэтажных коробок «поближе к земле»

Фото: stolica-s.su

Новый саранский вице-мэр — директор Департамента перспективного развития Антон Толкунов — «Столице С»

Мэр Саранска Петр Тултаев сделал 27 марта неожиданный кадровый ход. На освободившуюся после ухода Вячеслава Ревизова должность своего заместителя — директора Департамента перспективного развития назначил 32-летнего Антона Толкунова, который до этого почти год проработал начальником Управления архитектуры и градостроительства. В чем секрет такого стремительного карьерного взлета молодого чиновника? Дорожит ли он атрибутами власти? Как будет развиваться столица Мордовии? Какие архитектурные решения современного Саранска можно назвать спорными? О себе, своем взгляде на будущее города и многом другом Антон Толкунов рассказал Ирине Разиной.

«С»: Вы ждали такого резкого карьерного роста?

— Если честно, нет. Не так давно стал начальником Управления градостроительства и архитектуры. Это тоже высокий и ответственный пост. Поэтому ничего не ждал, просто работал. Но так получилось, что меня назначили на другую должность. Перед моим назначением мы долго беседовали с Петром Николаевичем Тултаевым. Наверное, он посчитал, что я готов. У меня есть определенный багаж знаний, который, конечно, не идет ни в какое сравнение с профессиональным и жизненным опытом моих коллег — заместителей мэра. Тем не менее глава города принял именно такое решение. Наверное, я до конца еще не понял, что на меня «свалилось». Забот стало больше — к архитектурным и градостроительным вопросам добавились земельные. Отчасти это направление мне уже знакомо, но в детали приходится вникать уже сейчас.

«С»: У вас на двери до сих пор нет именной таблички. Это вопрос времени или вы равнодушны к таким атрибутам власти?

— Спокойно к этому отношусь. На отсутствие таблички обратил внимание только вчера, хотя работаю в этом кабинете уже неделю. Не замечал, а тут смотрю, у соседа (вице-мэр Петр Григорькин — «С») есть, а у меня… пусто. Это вопрос времени, административно-хозяйственный отдел закажет нужную табличку.

«С»: А отношение людей к вам меняется пропорционально вашему карьерному росту?

— Да. Одни смотрят с доверием, другие, наоборот, скептически. Моя молодость вызывает определенное недоумение у людей в возрасте, проработавших в городской администрации 20–30 лет. Но каких-то явных перемен в отношении ко мне пока не заметил. Хотя, может, что-то будет в дальнейшем.

«С»: В названии вашего департамента ключевые слова — перспективное развитие. В чем вы видите перспективы Саранска?

— В первую очередь в освоении новых территорий под застройку как жилыми домами, так и объектами малого и среднего бизнеса. В то же время в нашем городе уже назрела проблема реконструкции устаревших кварталов и микрорайонов. Необходимо модернизировать эти территории, а также дороги и различные коммуникации, пролегающие через них. Время не стоит на месте, и нам важно тоже не отставать. Вы видите, что в Саранске в последние годы появились сразу несколько новых транспортных развязок. Это связано не только с подготовкой к будущему чемпионату мира по футболу. Дороги, помогающие нам быть более мобильными, нужны всегда. Если говорить о конкретных планах, то в ближайшей перспективе мы намерены застроить участки, которые освободились после сноса аварийного жилья. Например, квартал, ограниченный улицами Гагарина, Коммунистической и Дальней, где ликвидировано много старых двухэтажных бараков. Также ведется работа по реконструкции так называемых низов — территории между Центром и Юго-Западом. Постепенно там будет сноситься частный сектор, а на его месте появятся многоэтажные дома, объекты инфраструктуры, офисные здания, школы, детсады и т. д. Сейчас разрабатываем проект планировки и межевания этой территории. Хотя о полной ликвидации «низов» в их нынешнем виде речи пока не идет. Это слишком сложно и затратно. Вся территория застроена частными домами, и юридически город в качестве инициатора сноса прийти туда не сможет. Все будет зависеть от экономической стабильности нашего региона, планов и аппетитов за-стройщиков. Некоторые строительные компании попросили городскую власть наделить их полномочиями для разработки этой территории под многоэтажное жилое строительство. Договариваться с собственниками частных домов и выкупать их жилье по коммерческой цене будут именно застройщики.

«С»: А что будет с частным сектором по ул. Полежаева?

— За несколько минут до вашего прихода мне звонил директор одной из строительных фирм с той же просьбой: наделить их полномочиями по разработке площадок в этой зоне под будущее многоэтажное строительство. Эта компания уже выкупила порядка 10 жилых строений по ул. Полежаева между домами № 80 и № 120. Осталось договориться с собственниками двух-трех частных жилищ. После сноса этих объектов застройщик готов приступить к возведению многоэтажек. Там же планируется построить магазин, в котором будут торговать продукцией местного производителя. Эта же компания намерена освоить под многоэтажную застройку территорию напротив дома № 120. Но пока они не пришли к соглашению с сособственниками частных домов о цене выкупа жилья.

«С»: Как вы оцениваете архитектурный облик современного Саранска?

— На мой взгляд, город развивается в правильном направлении. Выбираются тона и архитектурные решения, которые не раздражают жителей. Да, есть несколько спорных объектов, которые у кого-то могут вызывать критику и недоумение. Но большинство зданий новой застройки выглядят достаточно гармонично.

«С»: Местные жители уже привыкли, а вот гости Саранска бывают впечатлены буйством красок, в которые «одеты» многие строения…

— Разумеется, должен быть определенный визуальный комфорт. Желательно при проектировании зданий не выбирать яркие тона. Мы и так находимся в очень активном ритме жизни. Хотелось бы, чтобы нас окружали более спокойные и гармоничные виды. Но у нас есть новые кварталы, где не всегда соблюдается плавный переход от существующей цветовой гаммы к новостройкам. Этот принцип хорош для северных городов, где яркими красками на зданиях восполняют долгое отсутствие солнца. А у нас, слава Богу, его хватает! (Улыбается — «С») Сейчас все архитектурные вопросы, в том числе и по цветовым сочетаниям, утверждает градостроительный совет. В его рамках практически всю новую застройку мы обсуждаем с ведущими архитекторами республики. Каждый вносит свои предложения, и окончательное решение принимается сообща. Никто в одиночку такие вопросы не решает.

«С»: Еще одна примета современного Саранска — обилие зданий, упакованных в стекло. Вам это нравится?

— Думаю, что, проектируя эти объекты, авторы стремились к некоему европейскому стилю. Именно там сейчас очень популярно «стеклянное» направление. Я считаю, что, как бы ни был хорош отделочный материал, его всегда нужно «примерять» на климатические условия конкретного региона. Потому что не все подходит для нашей зимы, которая бывает очень разной, с резкими перепадами температур — от сильных морозов до слякоти. И из-за этого многие архитектурные изыски быстро приходят в негодность, снижая привлекательность зданий.

«С»: Какое современное саранское здание спустя годы могло бы претендовать на роль архитектурной ценности?

— Возможно, Музыкальный театр им. Яушева. Хотя вопрос по его основному цвету все-таки спорный. Но, может быть, со временем что-то изменится! (Улыбается — «С»)

«С»: Вы родились и выросли в Саранске. Ваши детские впечатления о городе и нынешние сильно отличаются?

— Да, столица региона кардинально изменилась, особенно в Центре. А главное воспоминание из детства — аттракционы в Пушкинском парке. Пожалуй, это было единственное место притяжения для юных горожан того времени. У меня до сих пор сохранились детские фотографии, на которых запечатлены наши с родителями прогулки по этому парку. А сейчас у нас много мест, где можно отдохнуть и взрослым, и детям. Облагорожены и обустроены все лесопарковые зоны. Мне очень нравится территория лыжно-биатлонного комплекса. Летом там приятно просто не спеша прогуляться в тени деревьев, а зимой мы часто с супругой Евгенией ездим туда, чтобы пройтись на лыжах или прокатить нашего 4-летнего сына Матвея на санках. Хорошее место, где можно отдохнуть от городской суеты.

«С»: Такие большие лесопарковые зоны — одно из главных преимуществ Саранска перед многими запыленными городами. Хотя некоторое время назад заметно поредел светотехстроевский лес, когда там решили разместить футбольный манеж. Не будет ли новых посягательств строителей на зеленые зоны?

— Нет. Многие уже поняли, что нужно сохранять наш город зеленым. Сейчас администрация Саранска усиленно работает над закладкой новых парков, скверов и аллей. В первую очередь пытаемся озеленить Химмаш, который до последнего времени оставался обделенным в этом плане. Уже начали высадку деревьев на ул. Ярославской. Со временем там появится парк Победы, проект которого сейчас проходит государственную экспертизу. Это будет комфортная зона отдыха с пешеходными дорожками, скамейками и т. д. Хотя, конечно, жителям придется какое-то время подождать, пока деревья вырастут до полноценных размеров! (Улыбается — «С») Также под зеленую зону отведена большая территория за новой жилой за-стройкой по ул. Т. Бибиной.

«С»: Частное строительство жилья сейчас ведется в основном в пригороде?

— Да, в первую очередь предоставляем земельные участки многодетным семьям как под размещение личных подсобных хозяйств (ЛПХ), так и для строительства жилья. В первом случае места выделяются за границами населенного пункта. Это некий вариант современного дачного участка с возможностью заняться животноводством. Желающих получить такие земли немало, хотя наибольшим спросом все-таки пользуются площадки под индивидуальное жилищное строительство. Пока, к сожалению, не ко всем участкам подведены коммуникации. Но уже год мы интенсивно работаем над решением этого вопроса. В частности, в Зыкове, Полянках и Монастырском, где также планируется формирование новых земельных участков, проводится водоснабжение, строятся подъездные пути и т. д.

«С»: А немногодетным семьям, желающим построить частный дом в пригороде, можно получить землю?

— Да, мы проводим соответствующие аукционы. В частности, до конца апреля можно подать заявку на приобретение участка. Начальная цена — 60 тысяч рублей за 15 соток. Желающих много, и в ходе аукциона стоимость земли порой возрастает в 10 раз! Мы сами удивлены этому, но дело не в работе перекупщиков или махинаторов. Люди покупают участки именно для себя. Многие сейчас стремятся переселиться из многоэтажных коробок «поближе к земле».

«С»: В чем сегодня самая насущная проблема Саранска?

— Наверное, в том, чтобы избавиться от старого аварийного жилья, переселив людей в нормальные квартиры. Во многих из этих домов большая антисанитария, они устарели как физически, так и морально. А как много зависит от «погоды в доме»! Если дома хорошо, то и вокруг нас все становится, слава Богу, неплохо… А когда в жилище течет крыша или гниют трубы, лифт не работает, это, конечно, настраивает человека на негатив. Все кругом становятся виноватыми, кажется, что власть бездействует.

«С»: Вы всю силу народного гнева на себе уже ощутили?

— Конечно! (Улыбается — «С») Но я стараюсь все на себя не принимать, иначе можно просто «перегореть». Зачастую негатив, который идет от рассерженных людей, неправомочен. То есть человек, не разобравшись, начинает ругаться, поливать тебя грязью. Но когда успокоишь его, объяснишь ситуацию, соглашается… Часто приходят поругаться в дни приема граждан. Но если я на рабочем месте и посетитель пришел с каким-то насущным вопросом, необязательно записываться. Можно просто прийти и спросить.

«С»: Сохранятся ли в Саранске немногие пока еще уцелевшие памятники архитектуры?

— Не соглашусь, что их мало. Недавно вместе с министерством культуры пересмотрели реестр этих объектов. Список довольно внушительный. Все они охраняются законом и сноситься не будут. В частности, решено сохранить деревянное здание с резными фасадами по адресу: ул. Советская, 16, которое считается памятником XIX века. Несколько лет назад его планировали снести, но по настоянию прокуратуры демонтаж отменили. Кроме того, вокруг этого строения установлена охранная зона, в которой запрещается любое строительство. Я сторонник того, чтобы сохранять такие здания. Это наша культура и история. Да, многие из них требуют капитального ремонта или реконструкции. Но этим нужно заниматься. К счастью, принят закон, который жестко охраняет здания, занесенные в реестр министерства культуры.

«С»: Ваш рабочий график с переходом на новую должность изменился?

— Нет, я так же рано прихожу на работу. А уходя, стараюсь не оставлять на завтра то, что можно сделать сегодня! (Смеется — «С») Заметила ли перемены семья? Супруга пока не жаловалась, а ребенок уже ощутил, что папа стал меньше бывать дома. Но стараюсь все-таки после работы поиграть с ним, уделить время сыну.

«С»: За вашим быстрым карьерным взлетом многие увидели какие-то весомые родственные связи…

— Да, я уже почитал на странице «Столицы С» «ВКонтакте» комментарии о том, что Толкунов «чей-то сын». Я из обычной семьи рабочих. Родители выросли в многодетных семьях. У мамы пять сестер и два брата, а у папы пятеро братьев. Высшее образование из всей этой большой родни получили только мои двоюродные брат и сестра, которые сейчас живут в Москве. Остальные — простые люди рабочих профессий. Обычная семья, без каких-то политических корней и связей.

«С»: Не было у вас желания уехать в Москву, как это делают многие молодые люди?

— А зачем? Я все-таки считаю, что где родился, там и пригодился! Там денег больше? Но ведь и Москва не сразу строилась. Все и сразу бывает только в сказках. А если вдруг это превращается в явь, то чревато плохими последствиями. Быстрые и легкие деньги мало кого довели до добра.

«С»: Вы любите путешествовать?

— Очень! Мне нравится ощущение дороги, когда сам едешь за рулем машины или сидя в поезде думаешь о чем-то под стук колес. За пределы нашей страны не выезжал. Больше всего люблю предгорье Кавказа. Там изумительно красиво! Необыкновенный воздух, особенно сейчас, весной, когда все цветет.

«С»: Вы производите впечатление доброго и отзывчивого человека. Будете ли вы как-то сражаться за то, чтобы вас со временем не охватила «чиновничья болезнь» с симптомами в виде напускной важности, осознания собственного статуса и т. д.?

— Не думаю, что мне это будет нужно. Я на прежней должности старался просто общаться с людьми, слышать их. Продолжу делать это и сейчас. Зачастую проблему человека можно решить, просто внимательно его выслушав и посоветовав то или иное решение. Будем работать, стараться. Надеюсь, что в моем характере будут преумножаться только положительные черты! (Улыбается — «С»)

 
По теме
«Чемпионат на нас не свалился — мы сделали все, чтобы он прошел в Саранске, и долго над этим работали» - Столица С Глава Мордовии Владимир Волков: неизвестные подробности о мундиале в столице региона-13 Саранск погрузился в футбольную феерию, и теперь уже все поверили,
23.06.2018
Партийцы Ичалковского района обсудили предложения по снижению угроз безопасности для детей - Единая Россия В Ичалковском муниципальном  районе в рамках партийного проекта «Крепкая семья» прошло обсуждение предложений по снижению угроз безопасности для детей, находящихся в детских учреждениях.
22.06.2018
Сегодня Мордовское региональное отделение Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ« выдвинуло кандидата по Полежаевскому избирательному округу №2 в Совет депутатов г.о.
22.06.2018
 
 
«Историческая память«: 22 июня в Мордовии почтили память великих воинов - Единая Россия 22 июня в Саранске на Площади Победы состоялся традиционный траурный митинг-реквием и церемония возложения цветов к памятнику воинам-уроженцам Мордовии, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
22.06.2018
В Саранске прошло заседание Регионального политсовета партии "Единая Россия" - Вестник Мордовии     Итогов предварительного голосования, предстоящих выборов и выдвижения тайным голосованием кандидатов в депутаты Государственного Собрания РМ по Центральному одномандатному избирательному округу №21 и Совета деп
22.06.2018
 
Владимир Руженков: «Важно информировать молодежь о новых возможностях развития малого бизнеса» - Единая Россия Директор  «Агрохолдинга «Новотроицкий» Владимир Руженков поблагодарил партийный актив и руководство исполкома Партии за организацию дебатов и предварительного голосования на высоком уровне.
22.06.2018
Сергей Киреев: «Подрастающему поколению необходимо привить осознанное отношение  к правильному питанию» - Единая Россия Директор «Детской пищевой станции» Сергей Васильевич Киреев, выступая на Региональном политсовете, поблагодарил партийцев за оказанное доверие и рассказал о своих планах на будущее.
22.06.2018
 
Сергей Киреев: «Подрастающему поколению необходимо привить осознанное отношение  к правильному питанию» - Единая Россия Директор «Детской пищевой станции» Сергей Васильевич Киреев, выступая на Региональном политсовете, поблагодарил партийцев за оказанное доверие и рассказал о своих планах на будущее.
21.06.2018
Владимир Руженков: «Важно информировать молодежь о новых возможностях развития малого бизнеса» - Единая Россия Директор  «Агрохолдинга «Новотроицкий» Владимир Руженков поблагодарил партийный актив и руководство исполкома Партии за организацию дебатов и предварительного голосования на высоком уровне.
21.06.2018
«Чемпионат на нас не свалился — мы сделали все, чтобы он прошел в Саранске, и долго над этим работали» - Столица С Глава Мордовии Владимир Волков: неизвестные подробности о мундиале в столице региона-13 Саранск погрузился в футбольную феерию, и теперь уже все поверили,
23.06.2018 Столица С
Владимир Руженков: «Важно информировать молодежь о новых возможностях развития малого бизнеса» - Единая Россия Директор  «Агрохолдинга «Новотроицкий» Владимир Руженков поблагодарил партийный актив и руководство исполкома Партии за организацию дебатов и предварительного голосования на высоком уровне.
21.06.2018 Единая Россия
Спикера Совета Федерации восхитили перемены во внешнем облике Саранска На минувшей неделе Мордовию посетила Председатель Совета Федерации России Валентина Матвиенко.
21.06.2018 Вечерний Саранск
Принцессе понравился плакат с изображением Льва Яшина Артем Артамонов / Столица С Принцесса Японии Хисако Такамадо сразу после матча Колумбия — Япония, который состоялся 19 июня на «Мордовия Арене»,
19.06.2018 Столица С
Нора в бюджете - Столица С В настоящее время рузаевские депутаты ищут, куда могли «улететь» 192 миллиона рублей Депутаты рузаевского горсовета просят Администрацию Президента России найти «пропавшие» 192 миллиона рублей Депутат рузаевского г
24.06.2018 Столица С
Пацаны поймут? - Столица С Сейчас в качестве аватарки Александр Колядин выставил на своей странице во «ВКонтакте» фото парня в спортивном костюме от «Армани» и с подписью: «Правильно говорят — чем добрее душа, тем сложнее судьба».
24.06.2018 Столица С
Анастасия Тарасюк стала очередной жертвой огромного города @ Инстаграм Еще одна смерть настигла роковой проект «Дом-2».
23.06.2018 Столица С
Алеся Поварова — очень красивая девушка @ Одноклассники Молодая, цветущая девушка подозревается в «присвоении или растрате», что беспокоит ее родных, нервирует близких и откровенно радует некоторых так называемых друзей.
24.06.2018 Столица С
Noize MС: "Я рад, что наши соотечественники оказались такими милыми и приветливыми людьми" - Вестник Мордовии     Российский рэп- и рок-исполнитель Иван Алексеев, больше известный под псевдонимом Noize MС, посетил городской пресс-центр Саранска, ответил на вопросы о своём творчестве, предстоящем выступлении на Фестивале болельщиков,
24.06.2018 Вестник Мордовии
В Мордовии празднуют "Сабантуй" - Вестник Мордовии     Село Лямбирь в Мордовии стало центром народных гуляний. Здесь отмечают "Сабантуй" -  ежегодный "Праздник плуга", знаменующий окончание весенних полевых работ.
24.06.2018 Вестник Мордовии
На фестивале болельщиков нарушены авторские права группы «Ойме».
23.06.2018 Столица С
Екатерина Модина и ее «Мерема» берут новые творческие вершины Фольклорный ансамбль «Мерема» под руководством Екатерины Модиной из одноименной саранской этнографической студии принял участие в международном вокальном ф
23.06.2018 Столица С
Иван Алексеев отыграл блистательный концерт, на который пришли тысячи зрителей Жанна Ларцева / Столица С Вечером 23 июня в Саранске на главной сцене Фестиваля болельщиков выступил популярный Noize MС.
23.06.2018 Столица С
Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков - Столица С Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков Юлия Честнова / Столица С 63-летний Фернанду Сантуш и 35-летний защитник сборной Португалии Пепе ответили на вопросы журналистов накануне поединка
24.06.2018 Столица С
Саранск не даёт заснуть Криштиану Роналду - Столица С Вот уже около пяти часов в столице Мордовии пребывает пятикратный обладатель «Золотого мяча» Криштиану Роналду, которые вместе со сборной Португалии поселился в отеле «Меркури».
24.06.2018 Столица С
18:43, 24 июня 2018 7 фото Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С   Сбо
24.06.2018 Столица С
19:42, 23 июня 2018 18 фото Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларц
23.06.2018 Столица С
Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков - Столица С Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков Юлия Честнова / Столица С 63-летний Фернанду Сантуш и 35-летний защитник сборной Португалии Пепе ответили на вопросы журналистов накануне поединка
24.06.2018 Столица С