Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мечты срываются

Мечты срываются - Столица С
Мечты срываются - Столица С
Фото: stolica-s.su

Сотрудники филиала компании «Газпром» рискуют оказаться на улице

Жители поселка Торбеево оказались в «квартирных» заложниках фирмы «Газпром трансгаз Нижний Новгород», в которой трудились долгие годы. В 1990-х им предоставили квартиры в служебных пятиэтажках. Сначала обещали приватизацию, затем — ​краткосрочное проживание, которое растянулось на целых 14 лет… На днях 113 семей получили документы, согласно которым в течение месяца должны решить, выкупить квартиры по рыночной стоимости или идти куда глаза глядят… Парадокс заключается в том, что большинство из них еще в 1990-х, решившись на расширение жилплощади, отдали свои квартиры в обмен на «квадраты» в доме «Газпрома». В ситуации разбиралась Екатерина Смирнова.

Жильцы трех пятиэтажек, расположенных на ул. Спортивной, днем 13 марта организовали стихийный сход. Они пересматривали документы, согласно которым на 20 лет сохраняли право за своими квартирами. Вот договор аренды, обещавший передачу жилья в собственность арендаторов после 15 лет проживания. Или соглашение обычного найма. А также кипа договоров краткосрочного коммерческого найма. И, наконец, «письма счастья», которые каждый прописанный сотрудник получил в конце февраля. «Уведомляем, что предоставленная вам квартира, принадлежащая ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», включена в план реализации непрофильных активов, — ​говорится в нем. — ​Квартира будет реализована путем заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией. В соответствии с договором коммерческого найма у вас есть право выкупа. В случае отсутствия такого решения квартира будет реализована на торгах, где вы имеете право принять участие. Наличие договора краткосрочного коммерческого найма не является препятствием для продажи жилья. О решении приобрести занимаемую жилплощадь в собственность прошу письменно сообщить в течение месяца в филиал «Газпрома». Начальник управления Николай Татенков…» Сложно представить, что испытали после прочтения этой бумаги люди. Учитывая, что большинство из них — ​пенсионеры, отдавшие газовому предприятию половину жизни. Члены семей трудились на компрессорной станции, расположенной неподалеку от поселка. Занимались перекачкой и транспортировкой газа. Большинство вселилось в «ведомственные» квартиры сразу после сдачи жилья в эксплуатацию — ​в 1995 году. Причем многие из них на тот момент имели собственные «квадраты» в других домах. «Газпром» осуществил мечты семей о расширении жилплощади — предложил сдать свои «меньшие» квартиры, а взаимен получить побольше.

Сотрудники без сомнений подписали бумаги. Еще бы: в первом договоре аренды черным по белому было прописано, что жилье перейдет в собственность арендаторов спустя 15 лет проживания! Проблемы начались, когда через некоторое время документы по инициативе работодателя пришлось переоформить. Теперь работникам предоставили жилье по обычному договору найма. Но и в этом случае они еще могли претендовать на то, чтобы ведомственный угол стал своим. А в 2002 году жильцам подсунули другие бумаги. «Газпром» решил сократить время пользования служебными квартирами с помощью краткосрочного коммерческого найма. Это означало, что расторгнуть соглашение работодатель мог в любой момент, а его сотрудник не имел никакой возможности его оспорить. Когда у тебя на руках семья, думаешь о ее благополучии. И людям ничего не оставалось, как согласиться на эту кабалу…

Сергей Смирнов получил квартиру в 1995 году. Трудился на компрессорной станции трактористом. В «трешку» въехал вместе с женой и пятью детьми. Младшая дочка еще учится в школе. Остальные ребятишки выросли, но частенько навещают отца. Где будет собираться большое семейство после выселения — ​неизвестно… «Руководство предприятия отказывается обсуждать цены на жилье, и мы не представляем, какие они, — ​говорит Смирнов. — ​А в принятии решения нас жестко ограничили — ​дали всего один месяц! Да даже не в цене дело! Ведь ни у кого из нас по сути денег на покупку недвижимости нет… Если и вытянем это, то только по остаточной стоимости! Нашему дому уже 22 года. Срок его эксплуатации равен 25 годам. Получается, что в 2020-м он будет признан ветхим. О каких миллионах за квартиры может идти речь?» По словам Смирнова, в ситуации выиграли те, кто ушел на пенсию до нынешнего года. Эти сотрудники все же получили жилье в свою собственность. Кто-то еще во время работы умудрился его выкупить. Остальные все же надеялись на приватизацию. Вопрос об этом поднимала местная жительница Надежда Подгурская. На ее запрос из филиала фирмы прислали резонный ответ: жилье находится в частной собственности организации и по закону не может быть приватизировано нанимателями! «Мы переехали сюда в 1990-х, отдав государству однокомнатную квартиру, — ​рассказывает женщина. — ​Не продали, а именно ОТДАЛИ! Взамен получили «двушку». Получается, что теперь у нас нет ни той квартиры, ни этой. Мой муж в следующем году уходит на пенсию. Я тяжело больна, мне даже на лекарства денег не хватает! На какие средства будем выкупать жилье? Нам и кредит не дадут! Так куда же идти на старости лет?» Аналогичная ситуация сложилась у Татьяны Щербаковой. В 1990-х семья с двумя детьми решила разместиться в «двушке» от «Газпрома». «Муж написал отказную на нашу квартиру, и мы въехали в этот дом. Сейчас остаемся на улице. Знаете, какова рыночная стоимость двухкомнатной квартиры в Торбееве? 1 миллион рублей! Где мы возьмем ТАКИЕ деньги?» «Мы работали честно, часть жизни отдали предприятию, — ​продолжает Сергей Смирнов. — ​А нас выкидывают на улицу! С помощью вашей газеты хотим привлечь внимание к нашей проблеме! По сути, мы подлежим выселению, если не согласимся на предъявленные условия…»

Ситуация с домами в Торбееве действительно запутанная. Пока ее толком не может объяснить даже человек, за чьей подписью получили письма о выкупе квартир ее жильцы  — ​начальник Торбеевского линейного производственного управления магистральных газопроводов Николай Татенков . «Данное распоряжение поступило от моего работодателя, — ​объясняет он. — ​Собственник жилья — ​«Газпром» — ​избавляется от своих непрофильных активов, так как основная ее функция — ​добыча газа. Собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно! А мы лишь исполняем его решения… У меня лежит пачка писем от жильцов домов по ул. Спортивной. Я уже просмотрел их и готовлю предложения начальству. В том числе о продаже жилья по остаточной стоимости, о чем просят люди. Также отдельно рассматривается вопрос по поводу тех, кто лишился квартир, решившись на расширение жилплощади. Если речь пойдет о реализации жилья по рыночной стоимости, то будут исходить из ее местного уровня, который очень высокий, сопоставимый с московским. Я знаю, что в некоторых регионах, где компания таким же образом распродавала жилье, оно было дешевле раза в три, чем в нашем случае. И руководство согласилось на это…»

Похожая ситуация уже была в Саранске в 2011 году. С той лишь разницей, что «государственный» дом с множеством жильцов росчерком одного пера стал частным. Речь идет об общежитии № 5 по ул. Строительной, который раньше был а балансе строительно-монтажного управления. Его работники заселились туда в начале 1980-х годов. На начало конфликта многие семьи прожили в этом здании более четверти века. Весной жильцы узнали, что дом находится в собственности бывшего начальника этого самого СМУ Шамиля Бикмаева. На излете перестройки «первый кооператор Мордовии» вместе с компаньонами приобрел по балансовой стоимости все имущество организации, включая двухэтажное жилое здание. Осенью 2009 года он оформил недвижимость в личную собственность. Обитатели дома до поры до времени не подозревали, что вместе с заключением договоров решается их судьба. Все это время жильцы исправно платили за коммунальные услуги и даже ремонтировали общедомовое имущество за свой счет… Гром грянул, когда обитателям общежития предложили подыскать себе новый приют! Чтобы не оказаться под забором вместе с детьми, граждане обратились в суд. Они просили установить факт владения и пользования жилыми помещениями, а также признать недействительными сделки, в результате которых дом перешел в частную собственность бывшего депутата Госсобрания Бикмаева. Защита ответчика пыталась доказать, что здание, где люди прожили по 25 лет, лишь в простонародье называется общежитием, а на самом деле объект НЕЖИЛОЙ! Это бытовой корпус, который лишь временно использовался как общежитие для холостяков! Владелец недвижимости имеет по закону полное право выселить людей. А проживание в комнатах вообще следует расценивать как захват чужой собственности! В итоге суд удовлетворил требования жильцов и признал недействительными договоры купли-продажи здания. Жильцы от радости не могли сдержать слез. «Мы очень довольны! — ​признавались истцы корр. «С». — ​Наши мужья не зря столько лет работали и заслужили это жилье…»

96 молодых людей в возрасте от 7 до 17 лет, занимающиеся научно-техническим творчеством, изобретательством, конструированием,
27.03.2017 Вестник Мордовии
В ближайшие дни на дорогах Мордовии сложится непростая ситуация в связи с изменением погодных условий.
27.03.2017 Вестник Мордовии
В Мордовии в понедельник произошло подтопление низководного моста через реку Мокша в селе Русское Маскино Краснослободского района.
27.03.2017 Вестник Мордовии
Мордовские филателисты могут стать обладателями почтовой марки в честь 25-летия Межпарламентской ассамблеи СНГ - Столица С27 марта в почтовое обращение вышла марка, посвящённая 25-летию Межпарламентской ассамблеи государств-участников Содружества Независимых Государств.
27.03.2017 Столица С
фото - MordovMedia.Ru«Большая вода» вновь подтопила низководный мост через реку Мокша в селе Русское Маскино Краснослободского района.
27.03.2017 MordovMedia.Ru
«Металлические гаражи и сараи — пережиток прошлого, поэтому работу по их сносу поручено активизировать», — заявил мэр города Пётр Тултаев. 
 

 Как рассказали в пресс-службе администрации, много - MordovMedia.Ru«Металлические гаражи и сараи — пережиток прошлого, поэтому работу по их сносу поручено активизировать», — заявил мэр города Пётр Тултаев.
27.03.2017 MordovMedia.Ru
фото - MordovMedia.RuВ столице Мордовии прошли всероссийские соревнования по велоспорту-ВМХ. Мордовские велоэкстремалы получили наивысшие награды во всех возрастных категории, составив достойную конкуренцию спортсменам из других регионов России.
27.03.2017 MordovMedia.Ru
  Мордовские филателисты могут стать обладателями почтовой марки в честь 25-летия Межпарламентской ассамблеи государств-участников Содружества Независимых Государств.
27.03.2017 Вестник Мордовии
Саранск простился с бойцом нацгвардии Анатолием Ермолаевым - Столица С© "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" © "Столица С" 27 марта в Саранске п
27.03.2017 Столица С
В двух населенных пунктах Мордовии введен карантин по бешенству - Info-rm.ComВ Мордовии на территории двух ферм установлен карантин по бешенству -  на ферме по выращиванию молодняка крупного рогатого скота Мордовско-Козловского  отделения ООО "Сосновский" Атюрьевского района и на территории двора
28.03.2017 Info-rm.Com
В Мордовии обнаружили фальшивые 5000 и 1000 рублей - 113Rus.RuВ Мордовии полицейские изъяли фальшивые купюры номиналом 5000 и 1000 рублей.
28.03.2017 113Rus.Ru
DSC_0073.JPG - Государственное собрание27 марта Председатель Государственного Собрания Республики Мордовия Владимир Чибиркин принял граждан по личным вопросам.
28.03.2017 Государственное собрание
Стихотворения осужденной ИК- 14 УФСИН России по Республике Мордовия вошли в сборник стихов «Я верну потерянное имя» - УФСИН  Стихотворения Ольги Музалевской, отбывающей наказание в исправительной колонии № 14 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, вошли в сборник стихов «Я верну потерянное имя»,
28.03.2017 УФСИН
В Мордовии сгорел жилой дом - 113Rus.RuВ селе Наборные Сыреси Атяшевского рйона Мордовии в понедельник около 11 часов 45 минут загорелся жилой дом на улице Лесная.
28.03.2017 113Rus.Ru