Квартиры чужой мечты

Фото: www.vsar.ru

 

28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей. Следствие считает, что именно на такую сумму риелтор кинул 16 клиентов. По данным следствия, в 2016 году руководитель риелторской компании «Приоритет» Евгений Проткин разместил в сети интернет-объявления о продаже квартир в строящихся жилых многоквартирных домах. Заинтересованным людям, желающим приобрести недвижимость, он сообщал о сотрудничестве со строительными организациями и предлагал жилплощадь в строящихся домах Ленинского и Октябрьского районов Саранска.  Проткин водил клиентов по строительным объектам, показывал будущее жилье, а с теми, кого устраивали планировка и цена новой квартиры, заключал договоры на оказание риелторских услуг. При этом Проткин «деликатно» умалчивал о том, что строительные компании, возводившие дома, в которых он предлагал квартиры, к услугам посредников не прибегают, а продают жилье самостоятельно. Так или иначе по просьбе Проткина клиенты вносили ему авансовые платежи в сумме от 100 тысяч рублей, пребывая в уверенности, что эти деньги будут учтены в общей стоимости квартиры. Риелтор же просто прикарманивал полученные по договорам средства и тратил на личные нужды. Сотрудниками ОЭБиПК УМВД России по Саранску выявлены факты мошеннических действий в отношении 16 жителей региона. Общий ущерб, причиненный гражданам, составил более 2,5 миллиона рублей.   Следствие возбудило уголовное дело по статье «Мошенничество».  Необходимо сказать, что жалобы на деятельность риелтора Проткина поступали и до уголовного разбирательства. Так, одна из бывших клиенток агентства «Приоритет» оставила отзыв о работе Евгения в группе «Саранск. Доска позора» в социальной сети «Вконтакте» еще в декабре прошлого года.   «В последнее время все чаще возникают вопросы, связанные с агентством недвижимости «Приоритет», - написала Светлана. - Знаю, что есть много людей, которые ждут оформления сделки по купле квартиры через это агентство по 5-6-7 месяцев. И все молчат. Вероятно, никому не хочется выглядеть дураками. Наша история с «Приоритетом» наконец-то закончилась, и теперь, когда «страсти поутихли» в нашей семье, могу рассказать все, как было. Чтобы другие, увидев заманчивые предложения с авторством этого агентства среди объявлений, дважды, а то и трижды подумали.  История с «Приоритетом» началась 3 февраля 2016 года. Именно эта дата стоит в первом договоре. Точнее, началась она немного раньше, когда Евгений Геннадьевич Проткин показал нам однокомнатную квартиру в строящемся доме по улице Т. Бибиной (площадка № 23) и уверил, что совсем скоро оформит для нас договор долевого строительства с компанией-застройщиком.  Договор был заключен на три месяца - по словам агента, этого времени предостаточно, чтобы завершить сделку. Поэтому мы подписали договор и отдали за услуги агентства 120 тысяч рублей. Сколько раз продлевался договор - сейчас уже сложно подсчитать на память. Каждый раз нам говорили, что дело только за банком, мол, получайте одобрение кредита, и шестеренки завертятся. Сколько раз мы подавали и переподавали заявки на кредит в банки - тоже уже подсчитать сложно, ибо у одобрения тоже есть сроки.  Уже летом нам назначали конкретные даты, и каждый раз по разным причинам эти даты отменялись. За это время дом сдался, договор долевого строительства стал неактуален, в банке пришлось переделывать заявку на кредит на покупку готового жилья. По словам агента, 100-процентная сделка должна была быть 18 августа. К тому времени мы уже внесли в банк сумму первоначального взноса, подогнали свой отпуск под назначенную дату и… Снова ничего не произошло.  Квартиру мы видели - врать не буду. Даже на простом листе А4 писали что-то вроде акта приема-передачи квартиры. Претензий к застройщику не предъявляли. Только для чего мы это писали - непонятно. Вот тут самое время добавить, что для внесения денег мы закрыли досрочно вклады в банках, а значит, потеряли неплохие проценты!  Закончилось лето. Наступила осень. Срок одобрения очередного кредита истекал.  Евгений мог просто не брать трубку или брать, обещать перезвонить и не перезванивать - бывало и так.  Что в итоге? 5 ноября истек очередной договор с «Приоритетом». В ноябре мы написали претензию с требованием вернуть деньги. Евгений расписался, что обязуется вернуть деньги в течение 10 дней. Спустя 11 дней он предложил нам написать заявление на покупку квартиры. На наш логичный вопрос, как скоро произойдет непосредственное оформление, он ответил свое обычное «скоро». Это скоро уже тянулось 10 (!) месяцев, и мы отказались от этого предложения. В итоге деньги с опозданием он нам все же вернул, попользовавшись ими 10 месяцев!  Главная отговорка все это время была: «От меня тут ничего не зависит, все зависит от ЧЕЛОВЕКА из компании-застройщика». Конечно, надо было проверить агентство. Честно, мы проверяли. За «Приоритетом» нет ни одного судебного иска в качестве ответчика. И не будет - единственное, что можно попытаться взыскать, - это «моральный ущерб», но компенсации настолько мизерны, что едва покроют расходы на юриста. Поэтому никто и не связывается.  К чему это все? Подумайте, стоит ли отдавать деньги агенту, от которого ничего не зависит? Готовы ли ждать столько времени, сколько ждали мы? Готовы ли тратить нервы и отдавать в пользование ваши кровные деньги?».  Судя по всему, теперь лишившимся денег клиентам Проткина остается ждать, чем завершится расследование дела, и уповать на рассмотрение его в суде.  Алексей НИКОЛАЕВ

 

 

                       

 

 

«Вечерний Саранск»

Последние новости Мордовии по теме:
Квартиры чужой мечты

Квартиры чужой мечты - 113Rus.Ru
Квартиры чужой мечты - Саранск
  28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей.
12:26 26.05.2017 113Rus.Ru
- Саранск
  28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей.
12:13 26.05.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
Саранск, РФ √ ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущий телекоммуникационный оператор и провайдер цифровых услуг в России, подсчитал мобильный трафик, сгенерированный абонентами, побывавшими 19 июня на матче «Колумбия- Япония».
21.06.2018
  В ближайшее время стартует конкурс социальных проектов первичных отделений «Единой России», лучшие проекты смогут претендовать на грантовую поддержку Партии.
21.06.2018
 
 
Пожизненный срок за тройное убийство - Вечерний Саранск Уроженец Мордовии ответил за кровавую резню в Норильске 15 июня Красноярский краевой суд приговорил 31-летнего уроженца Мордовии Михаила Сарычева к пожизненному наказанию за убийство семьи в Норильске.
21.06.2018 Вечерний Саранск
В некоторых мордовских магазинах есть еще место для подозрительной продукции - Столица С В некоторых мордовских магазинах есть еще место для подозрительной продукции Россельхознадзор РМ Россельхознадзор, местное управление которого возглавляет Александр Федонин, продолжает стоять на страже здоровья,
21.06.2018 Столица С
Всего на один день, День памяти и скорби, площадка футбольного ЧМ-2018, сооруженная на площади Тысячелетия в Саранске, уступит месту концерту ведущих солистов музыкального театра им.
21.06.2018 Газета Мордовия
Победа в первом спарринге - ФК Мордовия   ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - ФК «ЗЛАТИБОР» Сербия - 2:1 Голы: 0:1 - (5), 1:1 - Владислав Адаев (14), 2:1 - Михаил Маркин (85).
21.06.2018 ФК Мордовия
В центральной части Саранска 23 июня будет временно ограничено движение транспортных средств - Администрация г. Саранск В целях обеспечения безопасности и организации дорожного движения в период проведения 23 июня торжественной церемонии вручения медалей «За особые успехи в учении» с 20:00 22 июня до 07:00 23 июня будет временно исключ
21.06.2018 Администрация г. Саранск
Лионель Месси переживает, что не забил пенальти © vk.com На ЧМ-2018 сборная Аргентины сыграла пока всего один матч против Исландии, который закончился вничью и личной драмой Лионеля Месси.
21.06.2018 Столица С
Японцы утонули в желтом море - Столица С 20:46, 19 июня 2018 41 фото Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
19.06.2018 Столица С
  20 июня 2018 года в городе Саранске Управлением Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в рамках реализации реформы контрольной и надзорной деятельности в Российской Федерации,
21.06.2018 Россельхознадзор
  В мае текущего года сотрудником отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области выявлен факт нарушения предпринимателем требо
21.06.2018 Россельхознадзор