Квартиры чужой мечты

Фото: www.vsar.ru

 

28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей. Следствие считает, что именно на такую сумму риелтор кинул 16 клиентов. По данным следствия, в 2016 году руководитель риелторской компании «Приоритет» Евгений Проткин разместил в сети интернет-объявления о продаже квартир в строящихся жилых многоквартирных домах. Заинтересованным людям, желающим приобрести недвижимость, он сообщал о сотрудничестве со строительными организациями и предлагал жилплощадь в строящихся домах Ленинского и Октябрьского районов Саранска.  Проткин водил клиентов по строительным объектам, показывал будущее жилье, а с теми, кого устраивали планировка и цена новой квартиры, заключал договоры на оказание риелторских услуг. При этом Проткин «деликатно» умалчивал о том, что строительные компании, возводившие дома, в которых он предлагал квартиры, к услугам посредников не прибегают, а продают жилье самостоятельно. Так или иначе по просьбе Проткина клиенты вносили ему авансовые платежи в сумме от 100 тысяч рублей, пребывая в уверенности, что эти деньги будут учтены в общей стоимости квартиры. Риелтор же просто прикарманивал полученные по договорам средства и тратил на личные нужды. Сотрудниками ОЭБиПК УМВД России по Саранску выявлены факты мошеннических действий в отношении 16 жителей региона. Общий ущерб, причиненный гражданам, составил более 2,5 миллиона рублей.   Следствие возбудило уголовное дело по статье «Мошенничество».  Необходимо сказать, что жалобы на деятельность риелтора Проткина поступали и до уголовного разбирательства. Так, одна из бывших клиенток агентства «Приоритет» оставила отзыв о работе Евгения в группе «Саранск. Доска позора» в социальной сети «Вконтакте» еще в декабре прошлого года.   «В последнее время все чаще возникают вопросы, связанные с агентством недвижимости «Приоритет», - написала Светлана. - Знаю, что есть много людей, которые ждут оформления сделки по купле квартиры через это агентство по 5-6-7 месяцев. И все молчат. Вероятно, никому не хочется выглядеть дураками. Наша история с «Приоритетом» наконец-то закончилась, и теперь, когда «страсти поутихли» в нашей семье, могу рассказать все, как было. Чтобы другие, увидев заманчивые предложения с авторством этого агентства среди объявлений, дважды, а то и трижды подумали.  История с «Приоритетом» началась 3 февраля 2016 года. Именно эта дата стоит в первом договоре. Точнее, началась она немного раньше, когда Евгений Геннадьевич Проткин показал нам однокомнатную квартиру в строящемся доме по улице Т. Бибиной (площадка № 23) и уверил, что совсем скоро оформит для нас договор долевого строительства с компанией-застройщиком.  Договор был заключен на три месяца - по словам агента, этого времени предостаточно, чтобы завершить сделку. Поэтому мы подписали договор и отдали за услуги агентства 120 тысяч рублей. Сколько раз продлевался договор - сейчас уже сложно подсчитать на память. Каждый раз нам говорили, что дело только за банком, мол, получайте одобрение кредита, и шестеренки завертятся. Сколько раз мы подавали и переподавали заявки на кредит в банки - тоже уже подсчитать сложно, ибо у одобрения тоже есть сроки.  Уже летом нам назначали конкретные даты, и каждый раз по разным причинам эти даты отменялись. За это время дом сдался, договор долевого строительства стал неактуален, в банке пришлось переделывать заявку на кредит на покупку готового жилья. По словам агента, 100-процентная сделка должна была быть 18 августа. К тому времени мы уже внесли в банк сумму первоначального взноса, подогнали свой отпуск под назначенную дату и… Снова ничего не произошло.  Квартиру мы видели - врать не буду. Даже на простом листе А4 писали что-то вроде акта приема-передачи квартиры. Претензий к застройщику не предъявляли. Только для чего мы это писали - непонятно. Вот тут самое время добавить, что для внесения денег мы закрыли досрочно вклады в банках, а значит, потеряли неплохие проценты!  Закончилось лето. Наступила осень. Срок одобрения очередного кредита истекал.  Евгений мог просто не брать трубку или брать, обещать перезвонить и не перезванивать - бывало и так.  Что в итоге? 5 ноября истек очередной договор с «Приоритетом». В ноябре мы написали претензию с требованием вернуть деньги. Евгений расписался, что обязуется вернуть деньги в течение 10 дней. Спустя 11 дней он предложил нам написать заявление на покупку квартиры. На наш логичный вопрос, как скоро произойдет непосредственное оформление, он ответил свое обычное «скоро». Это скоро уже тянулось 10 (!) месяцев, и мы отказались от этого предложения. В итоге деньги с опозданием он нам все же вернул, попользовавшись ими 10 месяцев!  Главная отговорка все это время была: «От меня тут ничего не зависит, все зависит от ЧЕЛОВЕКА из компании-застройщика». Конечно, надо было проверить агентство. Честно, мы проверяли. За «Приоритетом» нет ни одного судебного иска в качестве ответчика. И не будет - единственное, что можно попытаться взыскать, - это «моральный ущерб», но компенсации настолько мизерны, что едва покроют расходы на юриста. Поэтому никто и не связывается.  К чему это все? Подумайте, стоит ли отдавать деньги агенту, от которого ничего не зависит? Готовы ли ждать столько времени, сколько ждали мы? Готовы ли тратить нервы и отдавать в пользование ваши кровные деньги?».  Судя по всему, теперь лишившимся денег клиентам Проткина остается ждать, чем завершится расследование дела, и уповать на рассмотрение его в суде.  Алексей НИКОЛАЕВ

 

 

                       

 

 

Последние новости Мордовии по теме:
Квартиры чужой мечты

- Саранск
  28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей.
12:26 26.05.2017 113Rus.Ru
Квартиры чужой мечты - Вечерний Саранск
Квартиры чужой мечты - Саранск
  28-летний руководитель саранского агентства недвижимости «Приоритет» Евгений Проткин подозревается в мошенничестве на 2,5 миллиона рублей.
12:13 26.05.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
Сегодня, 19 июня 2018 года, Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 14, 15 и 351 Федерального закона «О рекламе»,
20.06.2018
 
Всем миром - Газета Мордовия Саранск получил чемпионат мира, потому что очень этого хотел В дни чемпионата мира по футболу в городском Пресс-центре Саранска состоялось множество заметных событий, но, пожалуй,
20.06.2018
Японцы подали хороший пример местному населению - Столица С Японцы подали хороший пример местному населению Юлия Честнова / Столица С Японцы, прибывшие в Саранск в рамках чемпионата мира по футболу, изменили сознание местных жителей и многим подали весьма хороший пример.
20.06.2018
Прокуратурой Ельниковского района в ходе мониторинга сети «Интернет» выявлено 9 сайтов с информацией о продаже дистанционным способом различных медицинских справок, в том числе об инвалидности.
20.06.2018
 
Скоро в Канаде будет слишком дымно - Столица С Скоро в Канаде будет слишком дымно © vk.com Сенат Канады (верхняя палата парламента) принял федеральный закон о легализации марихуаны в оздоровительных целях, сообщают местные СМИ.
20.06.2018
Не исключено, что после инцидента Центральный рынок подвергнется тщательной проверке на наличие запрещенных товаров - Столица С Не исключено, что после инцидента Центральный рынок подвергнется тщательной проверке на наличие запрещенных товаров Артем Артамонов / Столица С Небольшой инцидент, случившийся на днях в Саранске,
20.06.2018 Столица С
Ульяновец Дмитрий Буянов (в центре) получил 9 лет особого режима @ Столица С Октябрьский райсуд вынес приговор членам межрегиональной преступной группы, пытавшейся наладить в Саранске сбыт крупных партий наркотиков.
20.06.2018 Столица С
В Мордовии бизнесмен ответил за комбайны © vk.com Ромодановский суд признал учредителя местного крупного Агропромышленного объединения виновным в растрате.
20.06.2018 Столица С
Японцы утонули в желтом море - Столица С 20:46, 19 июня 2018 41 фото Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
19.06.2018 Столица С
Фестиваль книги и чтения «Литературный Саранск» - Министерство культуры Вот уже который день Саранск встречает гостей из далеких стран: представителей Перу, Дании, Японии, Колумбии – всех тех, кто приезжает поддержать свою любимую футбольную команду.
20.06.2018 Министерство культуры
С днем рождения, Виталий Викторович! - ФК Мордовия   Футбольный клуб «МОРДОВИЯ» поздравляет с Днем рождения специалиста пресс-службы Виталия Викторовича ЛАПТЕВА Сегодня ему исполняется 48 лет!
21.06.2018 ФК Мордовия
«Футболомания» от «Ростелекома» – все, что нужно настоящему болельщику и его семье - Газета Мордовия Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
20.06.2018 Газета Мордовия
20:46, 19 июня 2018 41 фото Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
19.06.2018 Столица С
В Саранске стали появляться прекрасные газоны. И по ним лучше не ездить и не ходить… Юлия Честнова / Столица С С начала июня в Мордовии законодательно запрещен заезд автомобилей на газоны.
20.06.2018 Столица С
Анна Попова отметила, что Саранск прекрасно подготовился к чемпионату мира по футболу-2018 Пресс-служба Главы РМ Глава Мордовии Владимир Волков 20 июня встретился с руководителем Роспотребнадзора Анной Поповой.
20.06.2018 Столица С
Японцы утонули в желтом море - Столица С 20:46, 19 июня 2018 41 фото Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
19.06.2018 Столица С
  В мае 2018 года государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области при проведении контрольно-надзорных мероприятий в
20.06.2018 Россельхознадзор