Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квадрат победы

Квадрат победы - Столица С
Фото: stolica-s.su

Мордовия выбилась в лидеры по дешевизне вторичного жилья в ПФО

Росстат проанализировал цены на квартиры в регионах Приволжского федерального округа по итогам января-марта текущего года. Мордовия стала лидером по дешевизне вторичного жилья. В среднем квадратный метр «бывшей в употреблении» жилплощади стоит в республике 33,5 тысячи рублей. Цены на первичное жилье в регионе‑13 оказались ощутимо выше — ​41,5 тысячи рублей. Это всего лишь восьмой результат в ПФО. При этом статистические службы отмечают, что в I квартале 2017-го цена на вторичное жилье снизилась практически во всех регионах России. Стоимость квартирного вопроса в Мордовии изучила Ирина Разина.

Цены на «вторичку» в республике оказались самыми низкими за счет дешевых квартир низкого качества. «Квадрат» такой жилплощади в республике стоит 25,2 тысячи рублей. При этом в остальных регионах ПФО подобные квартиры не продаются дешевле 32 тысяч. А вот самое востребованное на вторичном рынке у жителей Мордовии типовое жилье среднего качества стоит уже 36,6 тысячи рублей за квадратный метр. В этом сегменте регион‑13 обходят Саратовская область (35,7 тысячи рублей), Марий Эл (36,1) и Чувашия (36,4). Квартиры улучшенной планировки оцениваются еще дороже — ​в 38,5 тысячи рублей. Но это самое дешевое жилье подобного класса в ПФО. Чуть дороже «улучшенки» в Пензенской области (39,2), Марий Эл (39,7) и Пермском крае (39,5).

Средние цены на рынке жилья в Мордовии (Росстат) (на конец года; рублей за квадратный метр общей площади)
2005 15 14319 159
2010 31 68131 092
2011 35 02033 834
2012 45 71635 478
2013 43 99037 876
2014 48 04444 522
2015 44 90241 660
2016 42 34234 930
I кв. 2017 41 50333 535

На первичном рынке жилье в Мордовии ощутимо дороже вторичного и стоит в среднем 41,5 тысячи рублей за «квадрат». По этому показателю республика занимает 8-е место среди регионов ПФО. Самая дешевая жилплощадь в новостройках в Пензенской области — ​около 38 тысяч рублей за квадратный метр, а самая дорогая в Нижегородской — ​около 61,5 тысячи. При этом в Мордовии самые доступное, по сравнению с приволжскими соседями, элитное жилье — ​44,2 тысячи рублей за «квадрат» в новостройке премиум-класса. Типовые квартиры среднего качества в мордовской «первичке» оцениваются в 40,6 тысячи, жилплощадь улучшенного качества — ​в 41,2 тысячи.

С 2010 года квадратный метр жилья в Мордовии подорожал почти на 10 тысяч рублей на первичном рынке и всего на 2,5 тысячи — ​на вторичном. Цены на квартиры в новостройках республики активно росли в 2011–2014 годах, достигнув 48 тысяч рублей за «квадрат». Тогда же был отмечен рост цен и на вторичном рынке — ​до 44,5 тысячи рублей. Но уже в 2015-м «первичка» снизилась до 45 тысяч, а «вторичка» — ​до 41,7. В минувшем году квартиры на вторичном рынке подешевели наиболее ощутимо — ​почти на 7 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты рынка недвижимости отчасти связывают падение цен с введением в республике льготной ипотеки под 5% годовых на жилье в новостройках.

Средние цены 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в регионах Приволжского федерального округа в I квартале 2017 года (Росстат)
Республика Марий Эл39 811
Республика Башкортостан51 535
Республика Мордовия 41 503
Республика Татарстан56 343
Удмуртская Республика44 615
Чувашская Республика40 009
Кировская область37 827
Нижегородская область61 470
Оренбургская область37 871
Пензенская область37 722
Пермский край47 492
Самарская область44 034
Саратовская область40 592
Ульяновская область39 005
Средние цены 1 кв. метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в регионах Приволжского федерального округа в I квартале 2017 года (Росстат)
Республика Марий Эл38 643
Республика Башкортостан49 752
Республика Мордовия 33 535
Республика Татарстан56 337
Удмуртская Республика43 635
Чувашская Республика38 235
Кировская область40 976
Нижегородская область63 215
Оренбургская область38 696
Пензенская область38 881
Пермский край40 627
Самарская область44 203
Саратовская область38 594
Ульяновская область43 060

Вместе с тем, кризис в экономике последних лет затронул и строительный рынок, что заставило застройщиков искать пути снижения себестоимости возводимого жилья. В 2016-м новостройки подешевели в среднем на 2,5 тысячи рублей за «квадрат». В результате многие жители региона, планировавшие приобретение квартир на вторичном рынке, сменили приоритеты в сторону первичного сегмента. Кроме того, на падении цен сказалось и снижение покупательской способности населения. Часть привычных доходов людей «съела» инфляция. В результате сработали законы рынка, в соответствии с которыми падение спроса обернулось снижением цен, продолжившимся и в наступившем году. При этом по-прежнему жилье остается одной из самых малодоступных покупок для жителей республики. Большинство решают квартирный вопрос с помощью банковских кредитов и за счет участия в жилищных госпрограммах. В минувшем году в исследовании регионов по доступности приобретения жилья, составленном РИА «Рейтинг», Мордовия заняла лишь 64-е место. Эксперты оценивали, сколько лет придется копить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра среднестатистической семье из двух работающих взрослых и одного ребенка. В расчет брались средняя зарплата и прожиточный минимум в регионе, а также возможные денежные накопления (использовалось среднее значение банковского депозита на душу населения в регионе). Учитывалась и статистическая стоимость вторичного жилья в изучаемой местности. По оценке РИА «Рейтинг», жителям Мордовии копить средства на решение квартирного вопроса нужно не менее 9,5 лет при средней цене на типовую «двушку» в 2,3 миллиона рублей. Наиболее доступным, по мнению экспертов, жилье оказалось в Ямало-Ненецком автономном округе, где на двухкомнатную квартиру стоимостью 3,2 миллиона рублей семье с одним ребенком копить всего два года.

Продукция УФСИН Мордовии представлена на выставке "Интерполитех-2017" (ФОТО) - Info-rm.ComПродукция, выпускаемая в учреждениях Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, представлена на ХХI Международной выставке средств обеспечения безопасности государства «Интерполитех-2017».
19.10.2017 Info-rm.Com
Учреждения УФСИН России по Республике Мордовия представили свою продукцию на выставке "Интерполитех-2017" - УФСИН Продукция, выпускаемая в учреждениях Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, представлена на ХХI Международной выставке средств обеспечения безопасности государства «Интерполитех-2017».
19.10.2017 УФСИН
Торгово-промышленная палата Республики Мордовия презентовала известную швейцарскую компанию – поставщика высокотехнологичного оборудования для металлообработки.
19.10.2017 ТПП
С древних времён – это, пожалуй, самый уважаемый продукт в каждом доме. Однако прежде чем оказаться  на столе он проходит длинный путь,  который начинается с самого поля.
19.10.2017 ГТРК Мордовия
Размер пенсии - На сегодняшний день общеустановленный возраст выхода на пенсию составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, исключение составляют госслужащие.
18.10.2017 Республика молодая
16-17 ноября 2017 года в Торгово-промышленной палате РФ состоится осенняя сессия представителей заказчика и исполнителей государственного оборонного заказа на тему: «ГОСОБОРОНЗАКАЗ: ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЯ,
18.10.2017 ТПП
Очередная сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Саранске 28 октября. В последнюю субботу месяца жители города смогут приобрести продукцию мордовских производителей по сниженной цене.
18.10.2017 Газета Мордовия
Учреждения УФСИН России по Республике Мордовия представили свою продукцию на выставке "Интерполитех-2017" - УФСИН Продукция, выпускаемая в учреждениях Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, представлена на ХХI Международной выставке средств обеспечения безопасности государства «Интерполитех-2017».
19.10.2017 УФСИН
С древних времён – это, пожалуй, самый уважаемый продукт в каждом доме. Однако прежде чем оказаться  на столе он проходит длинный путь,  который начинается с самого поля.
19.10.2017 ГТРК Мордовия
Торгово-промышленная палата Республики Мордовия презентовала известную швейцарскую компанию – поставщика высокотехнологичного оборудования для металлообработки.
19.10.2017 ТПП
Размер пенсии
Размер пенсии - На сегодняшний день общеустановленный возраст выхода на пенсию составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, исключение составляют госслужащие.
Республика молодая
28 октября – большая осенняя ярмарка!
Очередная сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Саранске 28 октября. В последнюю субботу месяца жители города смогут приобрести продукцию мордовских производителей по сниженной цене.
Газета Мордовия
Большая сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Саранске 28 октября - Gazeta13.Ru
Большая сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Саранске 28 октября
Очередная сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Саранске 28 октября. В последнюю субботу месяца жители города смогут приобрести продукцию мордовских производителей по сниженной цене.
Gazeta13.Ru
По представлению прокурора района муниципальные служащие привлечены к дисциплинарной ответственности за нарушение законодательства о противодействии коррупции - ПрокуратураПрокуратурой Атюрьевского района проведена проверка соблюдения законодательства о противодействии коррупции и муниципальной службе в деятельности администрации муниципального района,
19.10.2017 Прокуратура
В Мордовии осудят мужчину, который просто так жестоко избил прохожего - MordovMedia.RuСегодня 07:05 К суду в Мордовии готовится житель Рузаевки. Мужчина обвиняется в жестоком избиении прохожего.
20.10.2017 MordovMedia.Ru
В Саранске легковушка врезалась в столб - Столица С© Столица С © Столица С © Столица С © Столица С ДТП, возможно, с пьяным водителем случилось утром 19 октября на улице Московской недалеко от Ледового дворца.
19.10.2017 Столица С
Хроника ДТП: 9 — 15 октября - Столица С
Хроника ДТП: 9 — 15 октября
Аварийной выдалась минувшая неделя, с 9 по 15 октября, в Мордовии. За этот срок случилось 32 ДТП с двумя погибшими и 42 ранеными.
Столица С
В Саранске машинист автовышки заплатит 15 тысяч рублей за гибель 26-летнего Сергея Хохлова - Столица С
В Саранске машинист автовышки заплатит 15 тысяч рублей за гибель 26-летнего Сергея Хохлова
15 тысяч рублей заплатит в доход государства машинист автовышки и гидроподъемника коммерческой организации Геннадий Марутин за гибель 26-летнего коллеги Сергея Хохлова.
Столица С
В Саранске горела шаурмичная на ул. Рабочей  - Столица С
В Саранске горела шаурмичная на ул. Рабочей 
© ГУ МЧС России по РМ © ГУ МЧС России по РМ © ГУ МЧС России по РМ Пожар случился утром 17 октября в уличном павильоне, расположенном на ул.
Столица С
Онлайн лекция «Искусство и революция» - Министерство культуры24 октября в 12:00 МРМИИ им. С.Д. Эрьзи приглашает всех желающих на лекцию Русского музея «Искусство и революция».
19.10.2017 Министерство культуры
В Саранске выступит известный музыкант Марк Дробинский!  - Столица СОдин из самых известных виолончелистов Европы Марк Дробинский порадует своим талантом жителей Саранска.
19.10.2017 Столица С
Вышла в свет седьмая серия телевизионного проекта Welcome2018 - «Город героя», посвященная чемпионату мира по футболу 2018 года, главным героем которой стал знаменитый киноактер и наш земляк Станислав Дужников.
19.10.2017 Газета Мордовия
«Меня можно назвать лебедем-оторвой!» - Столица С
«Меня можно назвать лебедем-оторвой!»
Актриса Елена Воробей — о женской дружбе, исключении из правил и юморе На сцене Музыкального театра имени Яушева 18 октября покажут спектакль «Мужчина с доставкой на дом»,
Столица С
«Российское кино, по сравнению с американским, выглядит как кружок кинолюбителей при саранском доме пионеров…»  - Столица С
«Российское кино, по сравнению с американским, выглядит как кружок кинолюбителей при саранском доме пионеров…» 
Уроженец Мордовии, оператор Сергей Астахов — о новом фильме «Салют-7», космической теме и работе с Алексеем Балабановым На экраны вышла картина «Салют-7», основанная на реальных событиях.
Столица С
Ансамбль из Мордовии стал «Душой России» - Столица С
Ансамбль из Мордовии стал «Душой России»
© oyme.ru Фольклорный ансамбль «Пизельне» из Теньгушевского района получил Премию «Душа России» в размере 100 тыс.
Столица С
«Мордовия» - «Юниор» 1:4 (1;0; 0:2; 0:2). Юниорский урок - Хоккейный клуб Мордовия19 октября. Саранск. «Ледовый Дворец»                               ФОТО:  ВИДЕО:         Состав «Мордовии»:
20.10.2017 Хоккейный клуб Мордовия
Хоккейная «Мордовия» добилась исторической победы над «Юниором» из Кургана - Столица С© Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честн
19.10.2017 Столица С
«Мордовия» - «Юниор» 2:1 (1:1; 0:0; 1:0). Трудная, волевая победа над «Юниором» - Хоккейный клуб Мордовия18 октября. Саранск. «Ледовый Дворец»                               ФОТО:  http://hcmordovia.ru/gallery/view/135 ВИДЕО:         Состав «Мордовии»:
18.10.2017 Хоккейный клуб Мордовия
Победитель Кубка мира по спортивной ходьбе из Мордовии дисквалифицирован на 4 года - Столица С
Победитель Кубка мира по спортивной ходьбе из Мордовии дисквалифицирован на 4 года
Бесславно закончилась относительно блестящая карьера очередного бывшего подопечного самого маститого и знаменитого специалиста по спортивной ходьбе Виктора Чегина,
Столица С
Аист прилетел! - Газета Мордовия
Аист прилетел!
В семье Алексея Мишина и Софьи Великой появился второй ребенок Если наш прославленный земляк Алексей Мишин не умеет брать аккорды на гитаре,
Газета Мордовия
Уроженец Саранска — чемпион мира по жиму лежа! - Столица С
Уроженец Саранска — чемпион мира по жиму лежа!
© Столица С Титулованный мордовский троеборец Александр Громов, которому исполнилось 36 лет, доказал, что с годами не становится слабее!
Столица С
В период с 1 августа по 30 сентября 2017 года на территории Республики Мордовия силами сотрудников органов внутренних дел с привлечением членов общественных советов проводилось исследование общественного мнения.
19.10.2017 МВД Республики Мордовия
Мордовия показала 2 результат в РФ по итогам всероссийской акции "Вода России" - Вестник Мордовии    Мордовия показал 2 результат в России по итогам всероссийской акции по уборке берегов "Вода России-2017", сообщают пресс-служба Министерства природных ресурсов и экологии.
19.10.2017 Вестник Мордовии
4D2B58CA-A800-4BBB-A0B1-4D7F687D9E44 - МЧС  В соответствии с Планом основных мероприятий Республики Мордовия, утверждаемым распоряжением Главы Республики Мордовия, ежегодно в нескольких муниципальных районах субъекта проводятся крупные командно-штабные учения.
19.10.2017 МЧС
«Юбилейный» электронный больничный лист оформлен в Мордовии - 113Rus.Ru«Юбилейный» 50-тысячный электронный больничный лист был выдан в больнице Ардатовского района Мордовии.
19.10.2017 113Rus.Ru
Собранные следственным отделом по Ленинскому району города Саранска Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для удовлетворения ходатайства
19.10.2017 Следственный комитет