По требованию прокуратуры договор купли-продажи земельного участка стоимостью более 1,2 млн. рублей судом признан недействительным

Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление прокуратуры республики о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 2 394 000 кв. м, расположенного в Большеазясьском сельском поселении Ковылкинского района, заключенного между Администрацией Большеазясьского сельского поселения и ООО «Возрождение М», об обязании Общества возвратить администрации земельный участок, а администрации возвратить уплаченную за него сумму более 1 млн. 200 тыс. рублей.

Спорный земельный участок сформирован из невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности из земель СХПК «Михайловский». Право муниципальной собственности на него зарегистрировано за Большеазясьским сельским поселением. Право распоряжения этим участком возникло у Администрации. Его отчуждение произведено в собственность Общества на основании заявления последнего в Администрацию и справки о том, что этот участок обрабатывался Обществом.

  Оспаривая сделку, прокуратура республики исходила из нарушения сторонами при её совершении требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому одним из условий реализации исключительного права на приобретение земельного участка, сформированного из земельных долей, без проведения торгов является использование сельскохозяйственной организацией испрашиваемого участка до момента государственной регистрации права муниципальной собственности на него. При этом использование земельного участка предполагает наличие законных оснований такой деятельности.

Обществом не представлены суду безусловные доказательства, подтверждающие использование им спорного земельного участка. То есть Общество не доказало своего преимущественного права на приобретение земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, а именно приобретения земельного участка по льготной цене (за 15% от кадастровой стоимости земельного участка) без проведения торгов.

Решение суда не вступило в законную силу.

 

 
По теме
Прокуратура Мордовии вернула пруд в собственность государства - Gazeta13.Ru В Мордовии суд вернул один из прудов государству. Договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией Краснослободского муниципального района и частным предпринимателем, признан недействительным.
15.07.2017
29 июня 2017 года в Саранске состоялось координационное совещание руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Республики Мордовия.
13.07.2017
земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населенных пунктов  с разрешенным использованием приусадебный участок личного  подсобного хозяйства: - площадью  1775,0 кв.м.
13.07.2017
 
ОПЕРАЦИЯ «ДОЛЖНИК» - Ruzaevka-rm.Ru Уважаемые жители Рузаевского муниципального района! Отдел МВД России по Рузаевскому муниципальному району информирует Вас о том,
21.06.2018 Ruzaevka-rm.Ru
Наложен штраф в двукратном размере - Россельхознадзор   Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в декабре 2017 года при проведении внеплановой выезд
21.06.2018 Россельхознадзор
Ульяновец Дмитрий Буянов (в центре) получил 9 лет особого режима @ Столица С Октябрьский райсуд вынес приговор членам межрегиональной преступной группы, пытавшейся наладить в Саранске сбыт крупных партий наркотиков.
20.06.2018 Столица С
В колонии-поселении № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия состоялось заседание комиссии по рассмотрению ходатайств осужденных на условно-досрочное освобождение.
20.06.2018 Столица С
Пожизненный срок за тройное убийство - Вечерний Саранск Уроженец Мордовии ответил за кровавую резню в Норильске 15 июня Красноярский краевой суд приговорил 31-летнего уроженца Мордовии Михаила Сарычева к пожизненному наказанию за убийство семьи в Норильске.
21.06.2018 Вечерний Саранск
В некоторых мордовских магазинах есть еще место для подозрительной продукции - Столица С В некоторых мордовских магазинах есть еще место для подозрительной продукции Россельхознадзор РМ Россельхознадзор, местное управление которого возглавляет Александр Федонин, продолжает стоять на страже здоровья,
21.06.2018 Столица С
Мордовская прокуратура поставила барьер на пути лже-инвалидов © vk.com Прокуратура Ельниковского района выявила в Интернете 9 сайтов, на которых продавались различные медицинские справки, в том числе об инвалидности.
21.06.2018 Столица С
Анна Попова отметила, что Саранск прекрасно подготовился к чемпионату мира по футболу-2018 - Столица С Анна Попова отметила, что Саранск прекрасно подготовился к чемпионату мира по футболу-2018 Пресс-служба Главы РМ Глава Мордовии Владимир Волков 20 июня встретился с руководителем Роспотребнадзора Анной Поповой.
20.06.2018 Столица С
20:46, 19 июня 2018 41 фото Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
19.06.2018 Столица С
Инцидент в Волгограде почти никто из иностранцев не заметил © vk.com В Волгограде маленького воспитанника детского дома, который должен был выводить на поле футболистов сборной Англии и Туниса,
21.06.2018 Столица С
Александр Сазанов рассказал о достижениях теньгушевского «Локомотива» УФСИН по РМ Надолго запомнят день мастер-класса осужденные, отбывающие сроки в исправительной колонии №13 УФСИН по РМ.
21.06.2018 Столица С
  20 июня 2018 года в городе Саранске Управлением Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в рамках реализации реформы контрольной и надзорной деятельности в Российской Федерации,
21.06.2018 Россельхознадзор
  В мае текущего года сотрудником отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области выявлен факт нарушения предпринимателем требо
21.06.2018 Россельхознадзор