Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения  Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ  Владимир Путин   на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

 

 

er.ru

  Фото пресс-службы Президента РФ В соответствии с документом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство,
31.07.2017 Единая Россия
Госдума создала гарантийную систему защиты участников долевого строительства - Единая РоссияСоответствующий законопроект предусматривает абсолютную прозрачность каждого объекта долевого строительства,
21.07.2017 Единая Россия
  Законопроект направлен на регулирование деятельности компенсационного фонда долевого строительства Правительство РФ подготовило поправки к законопроекту о совершенствовании механизма защиты прав граждан - участни
18.07.2017 Единая Россия
В Саранске «Тотальный диктант – 2018» пройдет 14 апреля - 113Rus.RuВ Мордовии очередная ежегодная акция «Тотальный диктант – 2018» пройдет 14 апреля.
11.12.2017 113Rus.Ru
В России зарегистрировать бизнес можно через интернет  - Столица СНа сайте Федеральной налоговой службы России заработала новая электронная услуга по госрегистрации бизнеса.
11.12.2017 Столица С
В Мордовии «Гранта» вылетела в кювет - 113Rus.RuВ Чамзинском районе Мордовии в понедельник в 10 часов 17 минут на 4 километре автодороги «Комсомольский – Атяшево» водитель автомобиля «Лада Гранта» не справился с управлением и совершил съезд в кювет с последующим опрокидыванием.
11.12.2017 113Rus.Ru
В Мордовии пьяный мужчина в сельмаге пытался зарезать знакомую - 113Rus.RuВ Лямбирском районе мужчина подозревается в покушении на убийство знакомой.
11.12.2017 113Rus.Ru
Безработные жители Мордовии явно не вписались в "поворот событий" - Столица СБезработные жители Мордовии явно не вписались в «поворот событий» © vk Резонансное преступление случилось в Чамзинском лесничестве .
11.12.2017 Столица С
Возмездие через 17 лет - Столица С
Возмездие через 17 лет
Отец троих детей Сергей Иваненко ответит за изнасилование студентки Прокуратура Пролетарского района направила в суд дело об изнасиловании, которое было совершено 17 лет назад!
Столица С
Наркотики, деньги, казино - Столица С
Наркотики, деньги, казино
Разоблачены свыше 100 участников преступных группировок нового формата!
Столица С
В Саранске порезали гражданку Украины  - Столица С
В Саранске порезали гражданку Украины 
Кровавый инцидент случился утром 10 декабря в саранском кафе, расположенном в доме № 22 по ул.
Столица С
Глава Мордовии Владимир Волков наградил участников фестиваля «Шумбрат, Мордовия!» - E-mordovia.Ru10 декабря в Республиканском дворце культуры прошёл гала-концерт XXI республиканского фестиваля народного творчества «Шумбрат, Мордовия!» В числе зрителей был и Глава Мордовии Владимир Волков.
11.12.2017 E-mordovia.Ru
«У этого сериала высокие рейтинги, а что еще надо телевидению?!» - Столица САктер Дмитрий Ульянов — о скандальных «Спящих», проблемах своего героя и украинской трагедии На Первом канале показали сериал «Спящие» о противостоянии российских и американских спецслужб.
11.12.2017 Столица С
Не самый "щемящий" кадр из клипа... - Столица СНе самый «щемящий» кадр из клипа… © vk 12 декабря выдающемуся сыну Азербайджана и нынешнему спутнику «Мисс Мордовии-2004» Эмину Агаларову исполнится 38 лет.
11.12.2017 Столица С
Единственная в России картина Караваджо вернулась в Эрмитаж после реставрации.  - Столица С
Единственная в России картина Караваджо вернулась в Эрмитаж после реставрации. 
К возвращению в Эрмитаж шедевра прославленного итальянского мастера Микеланджело Меризи да Караваджо «Юноша с лютней», 10 декабря музей открыл специальную выставку.
Столица С
Российские музеи дополняют виртуальной реальностью  - Столица С
Российские музеи дополняют виртуальной реальностью 
18 декабря в Академических залах Михайловского дворца (Санкт-Петербург) пройдет презентация бесплатного музейного приложения дополненной реальности Artefact, разработанного минкультом для музеев России.
Столица С
Жители Саранска смогут на время стать художниками - Столица С
Жители Саранска смогут на время стать художниками
12 декабря в Музее мордовской народной культуры в рамках выставки «Мой путь» пройдет мастер-класс «Как создается пейзаж.
Столица С
«Кристалл» - «Мордовия» 0:5 (0:1; 0:3; 0:1). Победа в каждом из периодов. Важные 3 очка - Хоккейный клуб Мордовия11 декабря. Саратов. ЛДС "Кристалл"                           ФОТО:       Состав «Мордовии»:
11.12.2017 Хоккейный клуб Мордовия
Хоккеисты «Мордовии» крупно переиграли «Кристалл» в ответном поединке - Столица СВ выездном противостоянии против саратовского «Кристалла» саранские хоккеисты добились максимального результата, выиграв обе встречи в основное время.
11.12.2017 Столица С
ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ. Юрий Воробьев: «Пришлось убрать звено, чтобы возросла ответственность» - Хоккейный клуб МордовияЮрий Воробьев, главный тренер «Мордовии»:   - Обе игры были хорошие. Результатом доволен, а вот качеством не очень.
11.12.2017 Хоккейный клуб Мордовия
Саранск в игре! - Столица С
Саранск в игре!
Итоги жеребьевки финальной части чемпионата мира по футболу–2018: на поляну «Мордовии Арена»выйдут сборные Португалии, Дании, Колумбии, Перу, Японии, Туниса,
Столица С
Владимир Стогниенко: «В Саранск попали самые разные болельщики, там будет на что посмотреть. Поверьте мне!» - Столица С
Владимир Стогниенко: «В Саранск попали самые разные болельщики, там будет на что посмотреть. Поверьте мне!»
Известный футбольный эксперт и телеведущий Владимир Стогниенко в интервью «Столице С» заметил, что его порадовали результаты жеребьевки финальной части чемпионата мира-2018.
Столица С
«В своей карьере я сталкивался и с более серьезным судейским беспределом» - Столица С
«В своей карьере я сталкивался и с более серьезным судейским беспределом»
Вице-чемпион мира среди молодежи по греко-римской борьбе Сергей Емелин — «Столице С» Мордовский борец греко-римского стиля Сергей Емелин завоевал серебряную медаль на чемпионате мира среди молодежи (U-23),
Столица С
В Мордовии по «горячим следам» задержали мужчину, который пытался зарезать работницу магазина - MordovMedia.RuСегодня 18:05 В Лямбире по «горячим следам» был задержан 44-летний житель Саранска.
11.12.2017 MordovMedia.Ru
В ходе оперативно-профилактического мероприятия, которое проходило в регионе 9 и 10 декабря, сотрудниками республиканской  Госавтоинспекции выявлено 14 нарушителей,
11.12.2017 ГТРК Мордовия
В Саранске задержали усиленно копавшегося в мусорке юношу - Info-rm.ComВ Саранске за сутки сотрудники Росгвардии задержали двух наркоманов. Оба случая произошли на Юго-Западе.
11.12.2017 Info-rm.Com
   23 декабря 2017 года в Саранске пройдет предновогодняя ярмарка. Традиционно торговля будет организована на четырех площадках: - Центр города - ул.
11.12.2017 Минсельхоз
В Мордовии замначальника управления капстроительства заключен под стражу - 113Rus.RuВ Саранске заместитель начальника государственного казенного учреждения «Управление капитального строительства РМ» заключен под стражу.
11.12.2017 113Rus.Ru