Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения  Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ  Владимир Путин   на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

 

 

er.ru

  Фото пресс-службы Президента РФ В соответствии с документом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство,
31.07.2017 Единая Россия
Госдума создала гарантийную систему защиты участников долевого строительства - Единая РоссияСоответствующий законопроект предусматривает абсолютную прозрачность каждого объекта долевого строительства,
21.07.2017 Единая Россия
  Законопроект направлен на регулирование деятельности компенсационного фонда долевого строительства Правительство РФ подготовило поправки к законопроекту о совершенствовании механизма защиты прав граждан - участни
18.07.2017 Единая Россия
«Диссернет» изучил диссертацию вице-премьера правительства Мордовии - Столица СВице-премьер правительства Мордовии – министр целевых программ Алексей Меркушкин снова попал под прицел “бунтующей” общественности.
21.08.2017 Столица С
Что должны знать владельцы земельных участков и лица, не являющиеся собственниками?
21.08.2017 Вечерний Саранск
Раскрыта тайна гибели 34-летнего жителя Мордовии! - Столица С© МВД по РМ Обыкновенный ремонт помог раскрыть тайну смерти 34-летнего жителя инсарского села Новлей Александра Агеева.
21.08.2017 Столица С
От «Ленты» до алиментов! - Столица СБизнесмену Ширшикову не удалось уйти от выплаты многомиллионных долгов Необычный способ «ухода от долгов» избрал саранский предприниматель Дмитрий Ширшиков.
21.08.2017 Столица С
Жителю Саранска подожгли машину! - Столица СОгненное ЧП случилось ночью 21 августа во дворе дома №28 по ул. Мирной. Примерно в 03.00 хозяин жилища увидел, как полыхает его “ВАЗ 2112”.
21.08.2017 Столица С
Полковнику никто не спишет - Столица С
Полковнику никто не спишет
© Столица С Отвечающий за военные заказы представитель минобороны России Игорь Рогулев арестован за крупную взятку В Саранске взят под домашний арест представитель российского министерства обороны Игорь Рогулев.
Столица С
В Саранске пьяный подполковник полиции устроил ДТП  - Столица С
В Саранске пьяный подполковник полиции устроил ДТП 
Игорь Исмайлов (на фото — слева) в бытность начальником Лямбирского ОГАИ решительно брался за пьяных нарушителей.
Столица С
В Саранске пройдет выставка фоторабот Валентина Крайнова - 113Rus.RuВ столице Мордовии открывается выставка фоторабот «Как прекрасен этот мир!» известного фотографа, краеведа, старейшего работника культуры Валентина Крайнова.
21.08.2017 113Rus.Ru
19 августа митрополит Саранский и Мордовский Зиновий провел совещание по вопросам развития Саранской Духовной Семинарии.
20.08.2017 Саранская епархия
В Мордовии возведут храм на месте церкви, уничтоженной советской властью - MordovMedia.RuСегодня 15:15 Новое святилище появится в селе Саловка Лямбирского района.
21.08.2017 MordovMedia.Ru
«Многие из этих деятелей считают, что лучший способ изменить жизнь — убивать людей. На мой взгляд, это опасные, идиотские идеи…» - Столица С
«Многие из этих деятелей считают, что лучший способ изменить жизнь — убивать людей. На мой взгляд, это опасные, идиотские идеи…»
Великий актер и режиссер Джон Малкович — «Столице С» В Казахстане завершился международный кинофестиваль «Евразия», на котором показали 296 картин, включая ряд мировых, международных и азиатских премьер.
Столица С
«Аритмия» Хлебникова стала жемчужиной «Евразии» - Столица С
«Аритмия» Хлебникова стала жемчужиной «Евразии»
Достоинства и недостатки международного кинфорума глазами журналиста «Столицы С» Недавно в Астане прошел XIII Международный кинофестиваль «Евразия».
Столица С
«У меня не было романа с Юрием Гагариным» - Столица С
«У меня не было романа с Юрием Гагариным»
Фото: Елена Кпылова Вдова первого Президента России Наина Ельцина — ​о себе и своей «Личной жизни» В Москве вышла книга жены Бориса Ельцина «Личная жизнь».
Столица С
Стал известен примерный маршрут автобуса, который поедет по улице Бибиной - MordovMedia.RuСегодня 16:00 Начальник Транспортного управления Игорь Белорунов сообщил, что уже разработан предварительный маршрут муниципального транспорта, который будет охватывать улицу Т. Бибиной.
21.08.2017 MordovMedia.Ru
В УФСИН России по Республике Мордовия прошел Чемпионат по боевым приемам борьбы и силовой подготовке - УФСИН Во Дворце спорта им. М.Т. Спирина поселка Явас (место дислокации Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия) прошел Чемпионат по боевым приемам борьбы и силовой подготовке.
21.08.2017 УФСИН
Борец из Саранска выйдет на мировой ковер 22 августа - Столица САртем Сурков © Столица С | Артем Артамонов В первый день чемпионата мира по спортивной борьбе, который 21 августа стартовал в столице Франции Париже,
21.08.2017 Столица С
«100 кг сейчас пожму точно!» - Столица С
«100 кг сейчас пожму точно!»
69-летний саранский специалист Александр Холопов стал старшим тренером сборной России по классическому троеборью Опытнейший наставник Александр Холопов по пауэрлифтингу, воспитавший десятки спортсменов международного уровня,
Столица С
Легкий ужин Диего Марадоны - Столица С
Легкий ужин Диего Марадоны
© Столица С | Вячеслав Новиков К приему сборной Аргентины по футболу готовы!
Столица С
Посол Саранска сыграет за сборную России по футболу против столичного «Динамо» - Столица С
Посол Саранска сыграет за сборную России по футболу против столичного «Динамо»
3 сентября сборная России под руководством Станислава Черчесова проведет контрольный матч против московского “Динамо”.
Столица С
Земля не используется! - Россельхознадзор  При проведении плановой проверки на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу:  РМ, Ковылкинский район, с. Клиновка, Контур -1 по ул.
21.08.2017 Россельхознадзор
Раскрыта тайна гибели 34-летнего жителя Мордовии! - Столица С© МВД по РМ Обыкновенный ремонт помог раскрыть тайну смерти 34-летнего жителя инсарского села Новлей Александра Агеева.
21.08.2017 Столица С
Юным жителям Мордовии вручили паспорта  - Столица СТоржественное мероприятие прошло в преддверии празднования Дня Государственного Флага в приемной Президента России в Республике Мордовия.
21.08.2017 Столица С
DSC_0004 - МЧС  21 августа 2017 года в 16 часов 01 минуту в пожарно-спасательную службу г. Саранска по номеру телефона «101» поступило сообщение о пожаре в частном жилом секторе.
21.08.2017 МЧС
Gruschinskiy.png - МВД Республики МордовияОтделом уголовного розыска ОП №3 УМВД РФ по го Саранск устанавливается местонахождение утратившего связь с родственниками Грущинского Дениса Леонардовича, 1974 г.р., уроженца го Саранск.
21.08.2017 МВД Республики Мордовия