Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения  Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ  Владимир Путин   на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

 

 

er.ru

  Фото пресс-службы Президента РФ В соответствии с документом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство,
31.07.2017 Единая Россия
Госдума создала гарантийную систему защиты участников долевого строительства - Единая РоссияСоответствующий законопроект предусматривает абсолютную прозрачность каждого объекта долевого строительства,
21.07.2017 Единая Россия
  Законопроект направлен на регулирование деятельности компенсационного фонда долевого строительства Правительство РФ подготовило поправки к законопроекту о совершенствовании механизма защиты прав граждан - участни
18.07.2017 Единая Россия
20 октября студенты-менеджеры экономического факультета посетили производственную площадку пивоваренной компании САН ИнБев (российское подразделение бельгийской пивоваренной корпорации Anheuser-Busch InBev).
23.10.2017 МГУ им.Н.П.Огарева
Риск-ориентированная кампания, которая охватила плановые антимонопольные проверки, в перспективе дойдет и до внеплановых.
23.10.2017 Управление Федеральной антимонопольной службы
Голая провокация - Столица СВ отличие от героини фильма «Очень плохая училка», которую сыграла актриса Кемэрон Диас, саранский педагог встала на защиту своего воспитанника Коллекторы затравили учительницу,
23.10.2017 Столица С
Клуб «откатов» - Столица СБывшего начальника отдела министерства культуры Сергея Тундыкова судят за взятки при возведении сельского Дома культуры 60-летний Сергей Тундыков обвиняется по статье «Получение взятки должностным лицом в крупном размере».
23.10.2017 Столица С
«Приютившая» 12 граждан Украины жительница Мордовии может лишиться свободы - MordovMedia.RuСегодня 09:13 В Мордовии фигурантом уголовного дела рискует стать 35-летняя жительница Кадошкинского района.
23.10.2017 MordovMedia.Ru
В Саранске столкнулись «ГАЗель» и ВАЗ - Столица С
В Саранске столкнулись «ГАЗель» и ВАЗ
© Владимир Владимирович © Владимир Владимирович © Владимир Владимирович Паблик «Привет, сейчас, Саранск» сообщает о ДТП вечером 21 октября на перекрёстке недалеко от городского аэропорта.
Столица С
На объездной Краснослободска «Хонда» угодила в два ДТП за пять минут  - Столица С
На объездной Краснослободска «Хонда» угодила в два ДТП за пять минут 
© УГИБДД МВД по РМ © УГИБДД МВД по РМ Два дорожно-транспортных происшествия случились вечером 22 октября на 96-м км трассы Саранск — Атюрьево на освещаемом участке объездной Краснослободска.
Столица С
«Мякушев против радикального ислама! Просто он плохо говорит по-русски» - Столица С
«Мякушев против радикального ислама! Просто он плохо говорит по-русски»
© Столица С «Поклонник» бандита Саида Бурятского отправился в колонию-поселение Мордовии разоблачен «интернет-террорист»!
Столица С
Вышел в свет десятый номер журнала "Литерра Нова" - Вестник Мордовии    Вышел в свет десятый номер литературно-публицистического сетевого журнала "Литерра Нова".
23.10.2017 Вестник Мордовии
«Праздник Белых Журавлей» - Министерство культурыПраздник Белых Журавлей отмечается в России 22 октября. Это праздник духовности, поэзии, светлой памяти о павших на полях сражений во всех войнах.
23.10.2017 Министерство культуры
В Рузаевку приедет поезд-музей "РЖД" - Вестник Мордовии    25 октября в Рузаевку прибудет передвижной выставочно-лекционный комплекс ОАО "РЖД".
23.10.2017 Вестник Мордовии
«Понятно, что Чечня без России не выдержит, и России без Чечни будет тоже тяжело» - Столица С
«Понятно, что Чечня без России не выдержит, и России без Чечни будет тоже тяжело»
Режиссер и продюсер Алексей Петрухин — о новом «Вие», амбициозных планах, экранизации классики, «марсианских проблемах» и пользе цензуры… В этом году на экраны выйдет «Вий 2: Путешествие в Китай.
Столица С
Саранск ощутил «Безвременное касание» - Столица С
Саранск ощутил «Безвременное касание»
© Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларцева © Столица С | Жанна Ларц
Столица С
«Здравствуй, большой джаз!» - Вечерний Саранск
«Здравствуй, большой джаз!»
Именно такими словами художественный руководитель и главный дирижёр оркестра «Биг-бэнд «Саранск» Александр Курин поприветствовал зрителей XVI Международного фестиваля джазовой музыки «Вейсэ-джаз-2017»,
Вечерний Саранск
СШОР по легкой атлетике Саранска претендует на роль тренировочной базы для одной из 32 команд ЧМ-2018 - Вестник Мордовии    Спортивная школа олимпийского резерва по легкой атлетике г. Саранска включена в перечень тренировочных баз, из которого будут выбирать себе площадки для подготовки и восстановления команды,
23.10.2017 Вестник Мордовии
ВНИМАНИЕ!!! МАТЧ 23.10 «МООРДОВИЯ» - «ЮНИОР-СПУТНИК» ПРОЙДЕТ НА ОСНОВНОЙ АРЕНЕ - Хоккейный клуб МордовияПовторный матч между командами «Мордовия» - «Юниор-Спутник» 23.10.2017 пройдет на главной арене «Ледового Дворца» в Саранске.
23.10.2017 Хоккейный клуб Мордовия
Состоялся 1-й турнир по волейболу среди судов Республики Мордовия - Верховный Суд21 октября в помещении спортивной школы по боксу им. О.А. Маскаева состоялся 1-й турнир по волейболу среди судов Республики Мордовия.
23.10.2017 Верховный Суд
В Ледовом дворце Саранска прорвало трубу. Хоккейная «Мордовия» переиграла «Юниор-Спуктник» на тренировочном льду!  - Столица С
В Ледовом дворце Саранска прорвало трубу. Хоккейная «Мордовия» переиграла «Юниор-Спуктник» на тренировочном льду! 
© Столица С | Юлия Честнова «Мордовия» (Саранск) — «Юниор-Спутник» (Нижний Тагил) 7:4 (1:3, 3:1, 3:0) В Ледовом дворце Саранск завершился матч первенства РХЛ с участием «Мордовии» и «Юниора-Спутника»,
Столица С
НИЧЬЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МАТЧЕ - Вечерний Саранск
НИЧЬЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МАТЧЕ
Во второй раз в текущем первенстве ПФЛ «скрестили шпаги» команды Саранска и Нижнекамска.
Вечерний Саранск
"Мордовия" - "Юниор-Спутник": волевая победа Саранска и 11 заброшенных шайб на двоих - Gazeta13.Ru
"Мордовия" - "Юниор-Спутник": волевая победа Саранска и 11 заброшенных шайб на двоих
Хоккеисты "Мордовии" одержали победу над Юниором-Спутником" в матче первенства ВХЛ.
Gazeta13.Ru
ВНИМАНИЕ!!! МАТЧ 23.10 «МООРДОВИЯ» - «ЮНИОР-СПУТНИК» ПРОЙДЕТ НА ОСНОВНОЙ АРЕНЕ - Хоккейный клуб МордовияПовторный матч между командами «Мордовия» - «Юниор-Спутник» 23.10.2017 пройдет на главной арене «Ледового Дворца» в Саранске.
23.10.2017 Хоккейный клуб Мордовия
3 ноября Саранск напишет «Большой диктант» - Столица С© Столица С | Юлия Честнова 3 ноября в Саранске пройдет всероссийская акция «Большой этнографический диктант».
23.10.2017 Столица С
В Мордовии мстительная старушка пыталась зарезать пьяного мужа - 113Rus.RuВ Торбеевском районе Мордовии вынесли приговор 78-летней местной жительнице.
23.10.2017 113Rus.Ru
Двое жителей Мордовии обокрали пенсионера и продолжили с ним пить - MordovMedia.RuСегодня 12:18 В Чамзинском районе сотрудниками правоохранительных органов были задержаны двое жителей поселка Комсомольский.
23.10.2017 MordovMedia.Ru
СШОР по легкой атлетике Саранска претендует на роль тренировочной базы для одной из 32 команд ЧМ-2018 - Вестник Мордовии    Спортивная школа олимпийского резерва по легкой атлетике г. Саранска включена в перечень тренировочных баз, из которого будут выбирать себе площадки для подготовки и восстановления команды,
23.10.2017 Вестник Мордовии