Новости города БезФормата.Ru
Саранск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения  Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ  Владимир Путин   на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

 

 

er.ru

  Фото пресс-службы Президента РФ В соответствии с документом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство,
31.07.2017 Единая Россия
Госдума создала гарантийную систему защиты участников долевого строительства - Единая РоссияСоответствующий законопроект предусматривает абсолютную прозрачность каждого объекта долевого строительства,
21.07.2017 Единая Россия
  Законопроект направлен на регулирование деятельности компенсационного фонда долевого строительства Правительство РФ подготовило поправки к законопроекту о совершенствовании механизма защиты прав граждан - участни
18.07.2017 Единая Россия
Двое жителей Саранска получили 13 лет "строгача" на двоих за избиение мужчины ради 135 рублей - Gazeta13.RuВ Саранске вынесли приговор двум преступникам, которые сильно избили и ограбили мужчину ради денег.
20.02.2018 Gazeta13.Ru
Комментарий Главы Ростуризма Олега Сафонова по развитию транспортной системы и соответствующих позитивных изменениях в туризме - Туристско-информационный центрРазвитие транспортной системы имеет очень большое значение для туризма, поскольку обеспечивает доступность туристских дестинаций и комфорт путешествий по стране для россиян и гостей из-за рубежа.
20.02.2018 Туристско-информационный центр
фото - MordovMedia.RuСегодня 05:07 В Саранске 37-летний автолюбитель устроил погоню от бойцов Росгвардии Мордовии.
21.02.2018 MordovMedia.Ru
«Не стало моего ангелочка…» - Столица СМаленькому пациенту стало плохо через 40 минут после операции © vk.com 6-летний мальчик умер после операции по удалению аденоидов, которая проходила в клинике «КИМ».
20.02.2018 Столица С
Golova.png - МВД Республики МордовияОМВД России по Зубово-Полянскому району разыскивается утратившая связь с родственниками Голова Мария Петровна, 1994 года рождения, уроженка п.Зубова Поляна, проживающая в п.Жуковка Зубово-Полянского района.
19.02.2018 МВД Республики Мордовия
В центре Саранска немного горел дом - Столица С
В центре Саранска немного горел дом
© vk.com © vk.com © vk.com 20 февраля огонь немного потревожил жильцов дома № 46 по ул.
Столица С
Владимир Боткин добился справедливости после того, как его история стала достоянием общественности - Столица С
В Мордовии безногий инвалид Боткин получил жилье после 6 лет ожидания!
Владимир Боткин добился справедливости после того, как его история стала достоянием общественности © Столица С I Жанна Ларцева История 62-летнего Владимира Боткина из ковылкинского поселка Примокшанский получила сч
Столица С
Морг тут не уместен? - Столица С
Морг тут не уместен?
Внук бывшего первого секретаря Темниковского райкома партии Александр Алукаев обвиняется в изнасиловании погибшей красавицы из «Дома‑2» Оксаны Аплекаевой.
Столица С
«Одной лишь любовью блаженна душа…»: встреча к 215-летию Ф. Тютчева - Министерство культуры18 февраля в музыкальной гостиной «Вдохновение» состоялась встреча из цикла «Любовь в жизни великих людей», посвященная 215-летию со дня рождения поэта Ф. И. Тютчева.
20.02.2018 Министерство культуры
Прошлое обладает колоссальной притягательной силой, поэтому мы с большим интересом вглядываемся в страницы старины глубокой,  и более близкие времена нашей действительности влекут пытливый взор и волнуют каждого человека.
20.02.2018 Газета Призыв
В Саранске впервые покажут нагрудные знаки из коллекции Александра Люблина (ФОТО) - 113Rus.RuВ Мемориальном музее военного и трудового подвига 1941-1945 гг. Саранска ко Дню защитника Отечества открылась выставка нагрудных знаков из коллекции известного спортивного комментатора Александра Люблина.
20.02.2018 113Rus.Ru
В Мордовии осужденная шьет кукол в технике текстильной пластики  - Столица С
В Мордовии осужденная шьет кукол в технике текстильной пластики 
© УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ © УФСИН РФ по РМ Этим талантом владеет заключенная исправительной колонии № 13 УФСИН Татьяна Янович.
Столица С
В Саранске выбрали мистера и мисс МГУ имени Огарева! - Столица С
В Саранске выбрали мистера и мисс МГУ имени Огарева!
Фото: Артем Артамонов В День всех влюбленных в РДК выбрали Мистера и Мисс МГУ имени Огарева!
Столица С
Саранск вступил  в «Fashion битву» - Вечерний Саранск
Саранск вступил в «Fashion битву»
  Саранск давно и прочно зарекомендовал себя как спортивная столица. Да, спорт - он мир, но все же не им единым жив горожанин.
Вечерний Саранск
Восстановительная тренировка: фоторепортаж с Кипра - ФК Мордовия  Фото: Андрей Ромашкин.
20.02.2018 ФК Мордовия
С 26 февраля по 1 марта, в городе Саранск пройдут футбольные мастер-классы для детей из моногородов в рамках программы "Комплексное развитие моногородов".
20.02.2018 Министерство спорта
Танцы на льду – без медалей  - Столица СРоссийские фигуристы Екатерина Боброва и Дмитрий Соловьев, ставшие серебряными призерами Олимпиады в командном турнире, заняли пятое место в личных соревнованиях в танцах на льду с общей суммой баллов 186.92.
20.02.2018 Столица С
«Мордовия-Арена» почти готова! - Столица С
«Мордовия-Арена» почти готова!
Фото: ПСО "Казань" Об этом сообщает застройщик стадиона ПСО «Казань». «Сейчас на стадионе продолжается монтаж вентилируемого фасада, чистовая отделка помещений, установлены все 29 лифтов,
Столица С
«Мы могли победить «Реал» - Столица С
«Мы могли победить «Реал»
Молодой воспитанник мордовского футбола Никита Сергеев сыграл против королевского клуба Форвард Никита Сергеев сыграл в составе «Краснодара» против знаменитого мадридского «Реала» в стыковом матче юношеской лиги УЕФА,
Столица С
Допинг-дело Крушельницкого: «А» и «В» «сидели» на мельдонии - Столица С
Допинг-дело Крушельницкого: «А» и «В» «сидели» на мельдонии
Делегация олимпийских атлетов из России подтвердила, что допинг-проба «В» российского бронзового призера Олимпиады-2018 керлингиста Александра Крушельницкого дала положительный результат на мельдоний.
Столица С
Вероника Скворцова на "Биохимике" - Столица СВероника Скворцова на «Биохимике» © Столица С I Жанна Ларцева 20 февраля в столицу Мордовии прилетала министр здравоохранения РФ Вероника Скворцова.
20.02.2018 Столица С
В Мордовии сотрудник Следственного комитета подозревается в махинациях с «квартирными» деньгами - Столица СРуководитель Следственного управления СК России по РМ возбудил уголовное дело в отношении бывшего руководителя Ковылкинского МСО Сергея Лобанова.
20.02.2018 Столица С
В Мордовии - лучший в ПФО индекс промпроизводства - 113Rus.RuВ Мордовии индекс промышленного производства в январе 2018 года составил 127,5% к январю 2017 года.
20.02.2018 113Rus.Ru
kudashov.png - МВД Республики МордовияОМВД России по Зубово-Полянскому району устанавливается местонахождение Кудашова Валерия Петровича, 1969 г.р., уроженца и жителя п.Умет Зубово-Полянского района.
20.02.2018 МВД Республики Мордовия
фото - MordovMedia.RuСегодня 11:41 В настоящее время на главной стройке Саранска продолжается монтаж вентилируемого фасада, чистовая отделка помещений.
20.02.2018 MordovMedia.Ru