Почему в Саранске аварийные дома остались без управления
Передел на рыке управляющих компаний затронул простых горожан. Некоторые дома в Саранске остались вообще без управления, хотя за эту услугу их жителям продолжают делать начисления. О том, чего ждать дальше ответственным жильцам, – в нашем материале.
Тариф за миф
В Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РМ на сегодняшний день больше всего жалоб поступает на ГУК «Центральная». Люди обеспокоены: ни ремонта, ни уборки в их домах давно нет, либо эти работы выполнены некачественно, а тариф выставляется, что называется, по полной.
Председатель совета дома № 22 по ул. Чайковского Людмила Ефимова в какие только инстанции не обращалась, а получала одни отписки.
- Фактически с самого начала 2018 года ГУК «Центральная» и подрядная организация «Дом-управление №16», обслуживающая наш дом, перестала выполнять свои обязательства, - рассказывает Людмила Владимировна. – Наши заявки игнорировались, а с марта вообще ничего не делалось.
- Та же ситуация и у нас, - продолжает председатель совета дома №24 по ул. Чайковского Вячеслав Козлов. – Никто не предупредил, что ГУК «Центральная» больше не обслуживает дома, тем не менее деньги за мифическое управление с нас продолжают брать.
Кто вернет деньги?
О том, что ГУК «Центральная» фактически прекратила свою работу, домкомы этих домов узнали совершенно случайно. В апреле Людмила Владимировна обратились в управляющую компанию с надеждой, что придомовую территорию наконец-то приведут в порядок и отмоют подъезд. А ей в ответ: «Чего вы хотите? Мы сейчас закрываемся, работников сокращают. Вашими домами больше не занимаемся».
Людмила Ефимова тогда пошла разбираться в администрацию Ленинского района. «Почему у нас не выполняются работы, а начисления на жилищные услуги исправно производятся?» - задала она справедливый вопрос специалистам отдела ЖКХ. Но их ответ ее поразил: «А вы больше не платите!»
- Как это так? - возмущалась женщина. – Значит, мы будем должниками! Тогда дайте нам официальное разрешение на это.
Но ответа на ее предложение не последовало.
- В наши дома достаточно зайти, чтобы понять: работы по содержанию и текущему ремонту давно не проводились, - говорят домкомы. - Грязно и в подъездах, и на придомовой территории. Дома в плачевном состоянии…
- Сначала во все инстанции обращалась, чтобы крыс у нас в доме потравили, - рассказывает Людмила Владимировна, - а потом, чтобы яд убрали. Белый порошок в подъезде больше месяца лежал. Чудом не отравились маленькие дети. На днях подъезд подмели. Вот и вся уборка за несколько месяцев.
Но вернуть свои деньги жильцы вряд ли смогут. У них нет официального подтверждения, что услуги не предоставлялись, либо были выполнены некачественно.
- Представитель ГУК «Центральная», курирующий наш дом, составлял акты о том, что подъезд и придомовая территория грязные. Домоуправлению было предписано привести все в порядок, - продолжает Людмила Ефимова. – Но ГУК «Центральная» отказалась направлять письмо в СРЦ о перерасчете денег жителям по статье «Содержание МКД». Поэтому перерасчета не будет…
«Такие проблемы не нужны»
Но больше всего домкомов волнует: что будет дальше? Не так давно дома, о которых идет речь, признали аварийными. Причем, экспертиза была проведена на средства жильцов.
- Ситуация аховая, - говорит Людмила Ефимова. – По заключению экспертов, износ нашего дома 70%. Ему же более 60 лет, и он деревянный: каркасно-засыпной. Износ стен и фундамента 75%. Какая организация согласится управлять аварийными домами? В неофициальной беседе руководители «управляек» от нас открещиваются: «Ваши дома сложатся, как карточный домик, а мы будем отвечать. Нам такие проблемы не нужны…»
- Ну и как же нам быть? – не понимают домкомы. – Расселять наши дома пока не планируют. В администрации Ленинского района сказали, что вопрос будет рассматриваться года через три, не раньше. А если дома за это время развалятся?
Но этот вопрос, видимо, совсем не волнует чиновников. Так же, как и то, что эти дома, пока в них живут люди, надо обслуживать, готовить к зиме, а делать это некому…
С.Медведева.
Фото С.Пестов.
Кстати
ГУК «Центральная» выдано предписание
Управление Государственной жилищной инспекции Министерства ЖКХ, энергетики и гражданской защиты населения РМ провело внеплановую выездную проверку в доме №22 по ул. Чайковского. По ее итогам ГУК «Центральная» выдано предписание. До 22 июня 2018 г. управляющая компания должна выполнить следующие работы: во избежание обрыва воздушного электрического кабеля его крепление сделать в торце здания, провести ремонт стенок и площадки крыльца, деревянных ступеней лестницы при входе на первый этаж, ремонт цокольной части фасада здания. Провести уборку дворовой территории и санитарную уборку подъезда.