Дом построил. Что дальше?

В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если право на земельный участок надлежащим образом оформлено, то для оформления прав на такой дом необходимо обратиться одновременно за постановкой дома на кадастровый учет и на регистрацию прав.

В настоящий момент государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости. Для этого гражданин должен представить технический план, который изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации), и разрешения на строительство, а также уплатить государственную пошлину.

В случае если объект недвижимого имущества уже стоит на кадастровом учете, то для государственной регистрации права собственности в регистрирующий орган необходимо представить заявление и оплатить государственную пошлину. В данном случае государственная регистрация будет произведена на основании правоустанавливающего документа на земельный участок.

Если вновь созданным объектом недвижимости являются: жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом, которые могут располагаться на земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство, то с 1 января 2017 года процедура для таких объектов также изменилась.

Для них также потребуется одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права, а это значит, что теперь на свой участок придется также, как и в случае с индивидуальным жилым домом, пригласить кадастрового инженера, который выполнит соответствующие замеры, определит точные координаты постройки и по результатам выполненных работ составит технический план.
Далее гражданину необходимо будет подать заявление об одновременной постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, приложив  правоустанавливающий документ на земельный участок и уплатив государственную пошлину.
Установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено, регистрация имеет добровольный и заявительный характер.

Однако следует отметить, если гражданином не оформлено должным образом право на объект недвижимого имущества, то по закону данное имущество ему не принадлежит и, соответственно, им нельзя распорядиться (продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита, наконец, завещать).

«Вечерний Саранск»

Последние новости Мордовии по теме:
Дом построил. Что дальше?

- Ромоданово
Дом построил. Что дальше? В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
08:54 20.06.2017 Администрация Ромодановского района
Дом построил. Что дальше? - Саранск
В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
16:33 19.06.2017 113Rus.Ru
- Саранск
В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
15:34 19.06.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
В  регистрирующий орган в этих целях в числе прочих документов необходимо предоставить заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности; документ,
14.07.2017
В  регистрирующий орган в этих целях в числе прочих документов необходимо предоставить заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности; документ,
14.07.2017
 
Напоминаем что, с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра www.rosreestr.ru позволяет кадастровому инженеру:
23.06.2017
Одно из увлечений Арянов — танковые баталии. Взрослеть мужчина явно не торопится... Фото: vk.com - Столица С Одно из увлечений Арянов — танковые баталии. Взрослеть мужчина явно не торопится… Фото: vk.com В легком напряжении продолжает существовать 29-летний уроженец Краснослободска Олег Викторович Арянов.
23.07.2018 Столица С
К сожалению, в России время от времени горят гаражи и гибнут люди. Фото: ESP - Столица С К сожалению, в России время от времени горят гаражи и гибнут люди. Фото: ESP 22 июля не обошлось в Саранске без жертв.
23.07.2018 Столица С
Продолжается суд над гаишниками, которые «опьянили» водителя. Что рассказала врач, проводившая освидетельствование в больнице… Ельниковский райсуд продолжает устанавливать обстоятельства преступления,
22.07.2018 Столица С
Спасли музейный экспонат - МЧС 22 июля 2018 года в пожарно-спасательную службу Рузаевского района поступило сообщение о возгорании в г. Рузаевка.
23.07.2018 МЧС
На Пятнистом фесте в Мордовии выступят музыкальные коллективы разных направлений - Вестник Мордовии Музыканты разных направлений выступят на Пятнистом гастрономическом фесте, который пройдет 8 сентября на территории центральной усадьбы Мордовского заповедника – в поселке Пушта.
23.07.2018 Вестник Мордовии
Изольда Высоцкая была первой женой поэта. Но не последней. Фото: ESP Утром 20 июля в Нижнем Тагиле на 82-м году жизни скончалась первая жена Владимира Высоцкого — народная артистка России,
20.07.2018 Столица С
Вернуть болельщиков  на стадион - Газета Мордовия Владимир Волков напутствовал игроков и тренеров «Мордовии» 12 июля в Доме Республики состоялась традиционная встреча руководителя региона Владимира Волкова с игроками, тренерами и менеджментом футбольного клуба «Мордовия»,
23.07.2018 Газета Мордовия
Прославленный тренер Юрий Красножан — о культуре боления, характере Станислава Черчесова и лучшем выступлении команды России на чемпионатах мира Подопечные Станислава Черчесова сыграли свой лучший матч на домашнем мун
22.07.2018 Столица С
Денис Тен погиб в схватке с негодяями. Фото: ESP Тысячи казахстанцев пришли во дворец спорта имени Балуана Шолака в Алма-Ате, чтобы проводить в последний путь прославленного фигуриста,
21.07.2018 Столица С
Спасли музейный экспонат - МЧС 22 июля 2018 года в пожарно-спасательную службу Рузаевского района поступило сообщение о возгорании в г. Рузаевка.
23.07.2018 МЧС
22 июля 2018 года в пожарно-спасательную службу Рузаевского района поступило сообщение о возгорании в г. Рузаевка.
23.07.2018 МЧС
В Лямбирском районе Мордовии в огне погибла 93-летняя женщина. Пожар произошел 21 июля в селе Лямбирь в многоквартирном доме на улице Ленина По информации республиканского МЧС, квартира, где произошло возгорание,
23.07.2018 113Rus.Ru