Дом построил. Что дальше?

В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если право на земельный участок надлежащим образом оформлено, то для оформления прав на такой дом необходимо обратиться одновременно за постановкой дома на кадастровый учет и на регистрацию прав.

В настоящий момент государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости. Для этого гражданин должен представить технический план, который изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации), и разрешения на строительство, а также уплатить государственную пошлину.

В случае если объект недвижимого имущества уже стоит на кадастровом учете, то для государственной регистрации права собственности в регистрирующий орган необходимо представить заявление и оплатить государственную пошлину. В данном случае государственная регистрация будет произведена на основании правоустанавливающего документа на земельный участок.

Если вновь созданным объектом недвижимости являются: жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом, которые могут располагаться на земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство, то с 1 января 2017 года процедура для таких объектов также изменилась.

Для них также потребуется одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права, а это значит, что теперь на свой участок придется также, как и в случае с индивидуальным жилым домом, пригласить кадастрового инженера, который выполнит соответствующие замеры, определит точные координаты постройки и по результатам выполненных работ составит технический план.
Далее гражданину необходимо будет подать заявление об одновременной постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, приложив  правоустанавливающий документ на земельный участок и уплатив государственную пошлину.
Установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено, регистрация имеет добровольный и заявительный характер.

Однако следует отметить, если гражданином не оформлено должным образом право на объект недвижимого имущества, то по закону данное имущество ему не принадлежит и, соответственно, им нельзя распорядиться (продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита, наконец, завещать).

Последние новости Мордовии по теме:
Дом построил. Что дальше?

- Ромоданово
Дом построил. Что дальше? В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
08:54 20.06.2017 Администрация Ромодановского района
- Саранск
В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
16:33 19.06.2017 113Rus.Ru
Дом построил. Что дальше? - Саранск
В соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г.
15:34 19.06.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
В  регистрирующий орган в этих целях в числе прочих документов необходимо предоставить заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности; документ,
14.07.2017
В  регистрирующий орган в этих целях в числе прочих документов необходимо предоставить заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности; документ,
14.07.2017
 
Напоминаем что, с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра www.rosreestr.ru позволяет кадастровому инженеру:
23.06.2017
Саша + Дима — странная картина - Столица С Продолжается суд над гаишниками, которые «опьянили» водителя. Что рассказала врач, проводившая освидетельствование в больнице… Ельниковский райсуд продолжает устанавливать обстоятельства преступления,
22.07.2018 Столица С
Наверняка грабители оставили на месте преступления следы. Фото: ESP Неприятный инцидент потряс утром 21 июля древний Саранск, породив массу слухов, сплетне, домыслов и следственно-оперативных действий.
21.07.2018 Столица С
Изольда Высоцкая была первой женой поэта. Но не последней. Фото: ESP - Столица С Изольда Высоцкая была первой женой поэта. Но не последней. Фото: ESP Утром 20 июля в Нижнем Тагиле на 82-м году жизни скончалась первая жена Владимира Высоцкого — народная артистка России,
20.07.2018 Столица С
В сентябре зрители увидят балет "Семь красавиц" - Министерство культуры 11 июля состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю К. Караева «Семь красавиц», премьерой которого коллектив Государственного музыкального театра им.
18.07.2018 Министерство культуры
В государственном музыкальном театр им. И.М. Яушева в Саранске состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю азербайджанского композитора, педагога и общественного деятеля Кара Караева «Семь красавиц».
20.07.2018 Газета Мордовия
28 июля в селе Баево Ардатовского района будет показан спектакль, посвященный жизненному и творческому пути известного мордовского художника и мастера скульптуры из дерева Степана Эрьзи.
17.07.2018 Gazeta13.Ru
«Дзюба был душой сборной на чемпионате мира» - Столица С Прославленный тренер Юрий Красножан — о культуре боления, характере Станислава Черчесова и лучшем выступлении команды России на чемпионатах мира Подопечные Станислава Черчесова сыграли свой лучший матч на домашнем мун
22.07.2018 Столица С
«Закрепиться в ФНЛ и привлечь зрителей на трибуны» - Столица С © Жанна Ларцева Глава республики Владимир Волков поставил перед футбольной «Мордовией» задачи на сезон–2018/2019 В преддверии старта первенства ФНЛ Владимир Волков 12 июля принял в Доме республики футбольную «Мордо
22.07.2018 Столица С
Денис Тен погиб в схватке с негодяями. Фото: ESP Тысячи казахстанцев пришли во дворец спорта имени Балуана Шолака в Алма-Ате, чтобы проводить в последний путь прославленного фигуриста,
21.07.2018 Столица С
Чемпионат мира по футболу завершен, но мы еще долго будем вспоминать этот праздник и благодарить сборную России за сказку, а иностранных болельщиков - за карнавал эмоций   Франция,
20.07.2018 Вечерний Саранск
Утвержден состав участников и календарь матчей ВХЛ - Хоккейный клуб Мордовия В пятницу, 20 июля, в Москве в офисе Федерации хоккея России состоялось совместное заседание Правления некоммерческого партнерства «ВХЛ» и Организационного комитета Чемпионата ВХЛ.
22.07.2018 Хоккейный клуб Мордовия
В Саранске состоялись – Первенство России, а также всероссийские и республиканские соревнования по велосипедному спорту - ВМХ - Министерство спорта С 19 по 21 июля в саранском Центре по велоспорту ВМХ проходило Первенство России, а также всероссийские соревнования и республиканские соревнования по велоспорту-ВМХ.
21.07.2018 Министерство спорта