Из зала суда: Для признания права собственности на самовольную постройку следует обращаться в орган местного самоуправления

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия рассмотрела в апелляционном порядке гражданское дело по иску гражданки к бывшему супругу о признании жилого дома, земельного участка совместной собственностью, признание право собственности в размере ½ доли на жилой дом и земельный участок

В обоснование иска женщина указала, что за время брака с ответчиком за счет общих доходов нажито недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, который они возвели своими силами без разрешения на строительство. Право собственности на жилой дом не оформлено. В указанном доме они состоят на постоянном регистрационном учете. После расторжения брака истица вынужденно не проживает в указанном доме. Земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, который произвести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимости в равных долях отказался.

Решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия исковые требования заявительницы удовлетворены.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что спорный жилой дом построен в период брака на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, а также построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия решение Ковылкинского районного суда в части признания жилого дома совместной собственностью и права собственности в размере ½ доли на жилой дом отменено, поскольку выводы суда первой инстанции в этой части являются преждевременными, т.к. спорный дом построен, но не введен в гражданский оборот.

Несмотря на то, что спорное строение в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает признаками самовольной постройки, для признания права собственности на самовольную постройку истцу следовало обратиться в орган местного самоуправления.

Вместе с тем выводы суда первой инстанции в отношении земельного участка являются обоснованными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права. Требования истца о признании земельного участка удовлетворены правомерно, поскольку к совместной собственности супругов относится имущество, приобретенное во время их брака, и при разделе общего имущества их доли признаются равными, т.к. земельный участок был предоставлен семье в период брака, ответчику было выдано свидетельство о праве собственности, и в силу действующего законодательства имеет режим совместной собственности.

 
По теме
Для регистрации права на земельный участок под домом Вам можно обращаться в орган регистрации.
29.10.2017
Что делать с землей? - Россельхознадзор   Большинством землепользователей земельные участки сельскохозяйственного назначения используются добросовестно, без каких-либо нарушений.
16.10.2017
 
Встреча с Воробьевым..JPG - Государственное собрание 22 июня Председатель Государственного Собрания Республики Мордовия Владимир Чибиркин встретился с членом Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по аграрной политике Александром Воробьевым.
22.06.2018 Государственное собрание
Госдума РФ приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на оптимизацию нового порядка применения контрольно-кассовой техники.
22.06.2018 УФНС Республики Мордовия
Дмитрий Песков отметил, что в России произошли значительные демографические изменения Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что в России за последние годы произошли серьезные демографические изменения,
15.06.2018 Столица С
Фонд «Петербургская политика» совместно с «Давыдов.Индекс» подготовил очередной топ-7 губернаторской повестки, озвученной на рабочей недели с 4-10 июня.
12.06.2018 Столица С
Михаил Сарычев приговорен к пожизненному сроку - Столица С Михаил Сарычев приговорен к пожизненному сроку Красноярский краевой суд Красноярский краевой суд 15 июня приговорил к пожизненному лишению свободы 31-летнего уроженца Мордовии Михаила Сарычева,
23.06.2018 Столица С
Прокуратурой Большеберезниковского района проведена проверка исполнения в аптечном пункте филиала «Большеберезниковская ЦРА №7» ГУП РМ «Фармация» законодательства о лицензировании фармацевтической деятельности,
22.06.2018 Прокуратура
Ленинский районный суд столицы Мордовии признал виновным 24-летнего уроженца Чувашии Артура Николаева в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью одного человека и — смерть другого.
22.06.2018 Столица С
Уроженец Мордовии ответил за кровавую резню в Норильске 15 июня Красноярский краевой суд приговорил 31-летнего уроженца Мордовии Михаила Сарычева к пожизненному наказанию за убийство семьи в Норильске.
21.06.2018 Вечерний Саранск
  Колумбийская сборная использует в экипировке все три цвета флага своей страны.
22.06.2018 Вечерний Саранск
  Несколько дней назад Саранск стал центром мировой спортивной футбольной жизни, одним из городов, где проходят матчи чемпионата мира по футболу 2018.
22.06.2018 Вечерний Саранск
8609.jpg - МВД Республики Мордовия ОУР ОП№1 УМВД России по го Саранск за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.159 УК РФ (мошенничество), разыскивается Щербаков Андрей Викторович, 1975 года рождения, уроженец г. Омск.
23.06.2018 МВД Республики Мордовия
IMG_7958.JPG - МВД Республики Мордовия В гостях у воспитанников Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей МВД по Республике Мордовия побывала медицинский психолог,
23.06.2018 МВД Республики Мордовия