Из зала суда: Для признания права собственности на самовольную постройку следует обращаться в орган местного самоуправления

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия рассмотрела в апелляционном порядке гражданское дело по иску гражданки к бывшему супругу о признании жилого дома, земельного участка совместной собственностью, признание право собственности в размере ½ доли на жилой дом и земельный участок

В обоснование иска женщина указала, что за время брака с ответчиком за счет общих доходов нажито недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, который они возвели своими силами без разрешения на строительство. Право собственности на жилой дом не оформлено. В указанном доме они состоят на постоянном регистрационном учете. После расторжения брака истица вынужденно не проживает в указанном доме. Земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, который произвести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимости в равных долях отказался.

Решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия исковые требования заявительницы удовлетворены.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что спорный жилой дом построен в период брака на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, а также построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия решение Ковылкинского районного суда в части признания жилого дома совместной собственностью и права собственности в размере ½ доли на жилой дом отменено, поскольку выводы суда первой инстанции в этой части являются преждевременными, т.к. спорный дом построен, но не введен в гражданский оборот.

Несмотря на то, что спорное строение в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает признаками самовольной постройки, для признания права собственности на самовольную постройку истцу следовало обратиться в орган местного самоуправления.

Вместе с тем выводы суда первой инстанции в отношении земельного участка являются обоснованными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права. Требования истца о признании земельного участка удовлетворены правомерно, поскольку к совместной собственности супругов относится имущество, приобретенное во время их брака, и при разделе общего имущества их доли признаются равными, т.к. земельный участок был предоставлен семье в период брака, ответчику было выдано свидетельство о праве собственности, и в силу действующего законодательства имеет режим совместной собственности.

 
По теме
Для регистрации права на земельный участок под домом Вам можно обращаться в орган регистрации.
29.10.2017
Что делать с землей? - Россельхознадзор   Большинством землепользователей земельные участки сельскохозяйственного назначения используются добросовестно, без каких-либо нарушений.
16.10.2017
 
Поздравление Главы Мордовии Владимира Волкова аграриям республики в связи со сбором 1 миллиона тонн зерновых - E-mordovia.Ru Дорогие аграрии! Сердечно поздравляю вас со знаковым для всего агропромышленного комплекса республики достижением – собран 1 миллион тонн зерновых!
20.09.2018 E-mordovia.Ru
Теперь документ будет внесен в Государственную Думу Российской Федерации для дальнейшего рассмотрения   20 сентября 2018 года,
21.09.2018 Управление Федеральной антимонопольной службы
Владимир Волков провел рабочую встречу с руководителем Волжско-Окского управления Ростехнадзора Константином Давыдовым - E-mordovia.Ru 19 сентября Глава Мордовии Владимир Волков провел рабочее совещание с руководителем Волжско-Окского управления Ростехнадзора Константином Давыдовым.
19.09.2018 E-mordovia.Ru
Денис Пушилин возглавил ДНР. Фото: ESP Народный Совет ДНР проголосовал за назначение своего главы Дениса Пушилина временно исполняющим обязанности главы ДНР, сообщают 7 сентября местные информационные ресурсы.
07.09.2018 Столица С
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Летний вернисаж на Советской - Вечерний Саранск Выставочный зал на Советской, 29, недавно открывшийся после реконструкции, принял летний вернисаж художников Мордовии.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Саранск увидел «Семь красавиц» - Вечерний Саранск   В минувшее воскресенье Музыкальный театр имени И.М. Яушева открыл 83-й сезон, открыл премьерой балета «Семь красавиц» азербайджанского композитора Кара Караева - музыканта,
21.09.2018 Вечерний Саранск
 В Саранске стартует очередной театральный сезон Точнее, он уже стартовал.
21.09.2018 Газета Мордовия
80 минут в меньшинстве - ФК Мордовия ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - «АВАНГАРД» Курск - 1:4 Голы: 0:1 - Роман Акбашев (11), 0:2 - Александр Трошечкин (34), 0:3 - Михаил Земсков (69), 1:3 - Михаил Маркин (86), 1:4 - Вадим Стеклов (90+2).
19.09.2018 ФК Мордовия
ПОЦЕЛУЙ ТЫ НАС, УДАЧА! - Вечерний Саранск Сегодня «Мордовия» скрестит шпаги с «Авангардом»     Уступив дважды подряд в Саранске, «Мордовия» компенсировала утраченное, одержав две подряд гостевые победы.
21.09.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» обкатала состав в матче с недавними юниорами   Большой хоккей вернулся в Саранск.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В тройке лидеров - «Плайтерра», МГУ и «Ватт»   Финальный турнир чемпионата Мордовии стремительно набирает обороты.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Мордовские велоэкстремалы в составе сборной России выступали на международных соревнованиях Omsk Open 2018, где завоевали в общей сложности пять медалей.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
  В июле текущего года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выез
21.09.2018 Россельхознадзор