Что такое самовольная постройка?

На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Александр Михайлович Пыков.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.
Таким образом, самовольная постройка не может считаться объектом гражданского оборота. Сделки с самовольной постройкой запрещены, за исключением случаев, когда право собственности на самовольную постройку признано в судебном или в ином установленном законом порядке по правилам п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Последние новости Мордовии по теме:
Что такое самовольная постройка?

- Саранск
На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Александр Михайлович Пыков.
10:13 08.08.2017 113Rus.Ru
Что такое самовольная постройка? - Саранск
На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Александр Михайлович Пыков.
09:01 08.08.2017 Вечерний Саранск
 
По теме
На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.
20.07.2017
 
Как зарегистрировать садовый домик?  На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса А. М. Пыков: -  Действительно,
19.07.2017
8608.jpg - МВД Республики Мордовия ОУР ОП№1 УМВД России по го Саранск за совершение преступления, предусмотренного ст.160 УК РФ (присвоение или растрата), разыскивается Поварова Алеся Викторовна, 1996 года рождения, уроженка и жительница г.Саранск.
24.06.2018 МВД Республики Мордовия
Суд учел искреннее раскаяние Александра Тренькина - Столица С Суд учел искреннее раскаяние Александра Тренькина @ Столица С Октябрьский суд прекратил рассмотрение уголовного дела в отношении  бывшего председателя Национального банка РМ Александра Тренькина.
25.06.2018 Столица С
В настоящее время рузаевские депутаты ищут, куда могли «улететь» 192 миллиона рублей Депутаты рузаевского горсовета просят Администрацию Президента России найти «пропавшие» 192 миллиона рублей Депутат рузаевского г
24.06.2018 Столица С
Сейчас в качестве аватарки Александр Колядин выставил на своей странице во «ВКонтакте» фото парня в спортивном костюме от «Армани» и с подписью: «Правильно говорят — чем добрее душа, тем сложнее судьба».
24.06.2018 Столица С
Анастасия Тарасюк стала очередной жертвой огромного города @ Инстаграм Еще одна смерть настигла роковой проект «Дом-2».
23.06.2018 Столица С
Участие в в Дне Памяти и Скорби - Отделение ДОСААФ 22 июня в Саранске в День Памяти и Скорби  у Вечного огня прошли митинг-реквием и церемония возложения цветов к памятнику воинам-уроженцам Мордовии, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
25.06.2018 Отделение ДОСААФ
На фестивале болельщиков нарушены авторские права группы «Ойме».
23.06.2018 Столица С
Екатерина Модина и ее «Мерема» берут новые творческие вершины Фольклорный ансамбль «Мерема» под руководством Екатерины Модиной из одноименной саранской этнографической студии принял участие в международном вокальном ф
23.06.2018 Столица С
Иван Алексеев отыграл блистательный концерт, на который пришли тысячи зрителей Жанна Ларцева / Столица С Вечером 23 июня в Саранске на главной сцене Фестиваля болельщиков выступил популярный Noize MС.
23.06.2018 Столица С
25 июня на Фестивале болельщиков ожидается аншлаг. Особенно во время матча Уругвай — Россия - Столица С 25 июня на Фестивале болельщиков ожидается аншлаг. Особенно во время матча Уругвай — Россия Артем Артамонов / Столица С 25 июня Саранск станет свидетелем невероятных событий!
25.06.2018 Столица С
Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков - Столица С Защитник сборной Португалии Пепе надеется на поддержку болельщиков Юлия Честнова / Столица С 63-летний Фернанду Сантуш и 35-летний защитник сборной Португалии Пепе ответили на вопросы журналистов накануне поединка
24.06.2018 Столица С
Саранск не даёт заснуть Криштиану Роналду - Столица С Вот уже около пяти часов в столице Мордовии пребывает пятикратный обладатель «Золотого мяча» Криштиану Роналду, которые вместе со сборной Португалии поселился в отеле «Меркури».
24.06.2018 Столица С
18:43, 24 июня 2018 7 фото Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С Юлия Честнова / Столица С   Сбо
24.06.2018 Столица С
19:42, 23 июня 2018 18 фото Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларцева / Столица С Жанна Ларц
23.06.2018 Столица С
В турнирах приняли участие все осужденные ИК-6, 11, 18 и 22. В ходе состязаний игроки продемонстрировали яркую и интересную игру. - УФСИН В исправительных учреждениях, подведомственных Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, прошли соревнования по мини-футболу и футбольному фристайлу.
25.06.2018 УФСИН
25 июня на Фестивале болельщиков ожидается аншлаг. Особенно во время матча Уругвай — Россия - Столица С 25 июня на Фестивале болельщиков ожидается аншлаг. Особенно во время матча Уругвай — Россия Артем Артамонов / Столица С 25 июня Саранск станет свидетелем невероятных событий!
25.06.2018 Столица С
  При проведении контрольно-надзорных мероприятий в области соблюдения земельного законодательства РФ должностными лицами отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Р
25.06.2018 Россельхознадзор
  Сотрудниками отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области продолжаются контрольно-надзорные мероприятия,
25.06.2018 Россельхознадзор